ООО "Управляющая организация "Леанта"

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "Леанта" (ООО "УО "Леанта") создано 13 декабря 2011 г. путем учреждения на основании  решения общего собрания учредителей в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 14-ФЗ от 08.02.1998г. "Об обществах с ограниченной ответственностью и иным действующим законодательством Российской Федерации. 
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО "УО "Леанта"от 13.12.2010г. за основным государственным регистрационным номером №1106193007260.
Общество осуществляет следующие виды деятельности:
- обследование технического состояния зданий и сооружений в соответствии с действующими нормами и требованиями Законодательства Российской Федерации;
- прием на обслуживание зданий и сооружений;
- оказание бухгалтерских и юридических услуг;
- эксплуатация автомобильных дорог общего пользования;
- эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п.;
- управление эксплуатацией жилого фонда;
- управление эксплуатацией нежилого фонда;
- ремонтные, строительные и строительно-монтажные работы, реконструкция, реставрация зданий и помещений, внутриотделочные, кровельные, сантехнические работы;
- коммерческо-посредническая и информационная деятельность;
- открытие пунктов общественного питания (кафе, баров, столовых, ресторанов);
- реклапмно-издательская и полиграфическая деятельность;
- оптовая, мелкооптовая и розничная торговля товарами произведственно-технического назначения, товарами народного потребления и сельхозпродукцией, бартерные операции;
- закупка у физических лиц, хранение, переработка и реализация сельхозпродуктов, продуктов питания, товаров народного потребления и продукции технического назначения;
- оказание бытовых услуг;
- технологическая инвентаризация (экспертная оценка состояния действующих и неработающих производств, оценка технического состояния основных фондов);
- технико-экономический анализ предполагаемых к внедрению проектов, планов реконструкций, с выдачей обоснованных рекомендаций, предложений;
- осуществление иных видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством.

 

 

Анкета управляющей организации

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

 

 

 

1. Общие сведения об организации

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая организация «Леанта»

2

Краткое наименование

ООО «Управляющая организация «Леанта»

3

Организационная форма

Общество с ограниченной ответственностью

4

Руководитель

Гойда Елена Константиновна, директор

 

5

ИНН

 

6161059856

 

 

6

ОГРН или ОГРНИП

1106193007260

Дата присвоения ОГРН (ОГРНИП)

13.12.2010

Наименование органа, принявшего решение о регистрации

 

Федеральная налоговая служба

 

7

 

Юридический адрес

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д.

41, к. 2

 

8

 

Фактический адрес

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13, к. 1

 

9

 

Почтовый адрес

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13, к. 1

 

 

 

10

 

 

 

Режим работы

Прием граждан секретарем по адресу: ул. Лелюшенко, 13/1: вторник-пятница, время работы

9.00-17-00, суббота, время работы 9.00-15.00; Прием граждан бухгалтерией по адресу: ул. Лелюшенко, 13/1: среда 15.00-17.00, пятница 10.00-

12.00, суббота 10.00-13.00

11

Телефон

(863) 200-53-54

12

Электронный адрес

oooleanta@mail.ru

13

Интернет сайт

www.oooleanta.ru

14

Доля участия в уставном капитале Субъекта РФ, %

0.00

 

15

Доля участия в уставном капитале муниципального образования, %

 

0.00

16

Дополнительная информация

Отсутсвует

 

 

17

Сведения об участии в саморегулируемых организациях или в объединениях ТСЖ и ЖСК и наличии сертификатов соответствия стандартам обслуживания

 

Не является членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций

 

 

21

— инженеры, чел.

3

— рабочий персонал, чел.

18

 

 

 

22

Уволено за отчетный период, чел.

6

— административный персонал, чел.

3

— инженеры, чел.

0

— рабочий персонал, чел.

3

23

Число несчастных случаев за отчетный период

0

 

24

Число случаев привлечения организации к административной ответственности

 

6

18

Количество Субъектов РФ, в которых организация осуществляет свою деятельность

 

1

 

19

Количество муниципальных образований, в которых организация осуществляет свою деятельность

 

1

20

Количество офисов обслуживания граждан

1

 

21

Штатная численность на отчетную дату, чел.

21

— административный персонал, чел.

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Жилищный фонд

 

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Число жителей в обслуживаемых домах

1235

 

 

 

 

 

2

Количество домов под управлением на отчетную дату

8

— обслуживаемых ТСЖ

0

— обслуживаемых по договору между ТСЖ и управляющей организацией

 

1

— обслуживаемых по договору между собственниками и управляющей организацией

 

7

— обслуживаемых по результатам открытого конкурса органов местного самоуправления

 

0

 

 

 

3

Количество домов под управлением на начало периода

 

9

— обслуживаемых ТСЖ

0

— обслуживаемых по договору между ТСЖ и

1

 

 

 

 

 

 

 

3

управляющей организацией

1

— обслуживаемых по договору между собственниками и управляющей организацией

 

8

— обслуживаемых по результатам открытого конкурса органов местного самоуправления

 

0

 

 

 

 

 

4

Общая площадь домов под управлением на отчетную дату, включая жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования, тыс. кв. м.

 

66679.4

— по домам до 25 лет

66679.4

— по домам от 26 до 50 лет

0.00

— по домам от 51 до 75 лет

0.00

— по домам 76 лет и более

0.00

— по аварийным домам

0.00

 

 

5

Площадь домов под управлением на начало периода, тыс. кв. м.

 

70267.84

— изменение площади по заключенным договорам

0.0

— изменение площади по расторгнутым договорам

3588.44

 

 

 

 

6

Средний срок обслуживания МКД, лет

4.00

— по домам до 25 лет

4.0

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

3. Основные финансовые показатели

 

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

1

Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, тыс. руб.

 

37595.08

— по домам до 25 лет

37595.08

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

 

 

2

Сумма доходов, полученных от использования общего имущества за отчетный период, тыс. руб.

 

140.91

— по домам до 25 лет

140.91

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

 

 

 

3

Доход, полученный за отчетный период от предоставления коммунальных услуг без учета коммунальных ресурсов, поставленных потребителям непосредственно поставщиками по прямым договорам, тыс. руб.

 

 

 

20181819.8

— отопление

7322024.0

— электричество

5668119.25

— газ

0.0

 

 

 

 

 

 

 

3

— горячее водоснабжение

3829541.5

— холодное водоснабжение

2009826.9

— водоотведение

1352308.10

 

 

 

 

 

4

Расходы, полученные в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, тыс. руб.

 

36729033

— по домам до 25 лет

36729033

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

 

 

5

Выплаты по искам по договорам управления за отчетный период, тыс. руб.

 

290.0

— иски по компенсации нанесенного ущерба

124.0

— иски по снижению платы в связи с неоказанием услуг

 

0.0

— иски по снижению платы в связи с недопоставкой ресурсов

 

0.0

 

 

 

 

 

 

6

Выплаты по искам ресурсоснабжающих организаций за отчетный период, тыс. руб.

 

204.0

— отопление

136.0

— электричество

0.0

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

0.0

— холодное водоснабжение

68.0

— водоотведение

0.0

7

Чистые активы УО, тыс. руб.

0.0

 

8

 

Годовая бухгалтерская отчетность

Налоговая декларация и Бухгалтерский баланс

 

 

4. Задолженности

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Просроченная задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за оказанные услуги по управлению, накопленная за весь период обслуживания на отчетную дату, тыс. руб.

 

 

 

686.00

— по домам до 25 лет

686.00

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

2

Просроченная задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за оказанные услуги по управлению на начало отчетного периода, тыс. руб.

 

 

 

2447.00

 

 

 

 

 

 

 

 

3

Просроченная задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за коммунальные услуги, накопленная за весь период обслуживания на текущую дату, тыс. руб.

 

 

 

2632

— отопление

1238

— электричество

464

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

433

— холодное водоснабжение

455

— водоотведение

402

 

 

4

Просроченная задолженность организации за предоставленные коммунальные услуги, накопленная за весь период обслуживания на текущую дату, тыс. руб.

 

 

2632.00

 

 

 

 

 

 

 

5

Просроченная задолженность организации за предоставленные коммунальные услуги, накопленная за весь период обслуживания на текущую дату, тыс. руб.

 

 

2800

— отопление

0.0

— электричество

2400

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

0.0

— холодное водоснабжение

400

— водоотведение

0.0

 

 

 

 

 

 

 

6

Сумма взысканной за отчетный период просроченной задолженности собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях за услуги по управлению, тыс. руб.

 

 

 

3370

— по домам до 25 лет

3370

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

7

Сумма взысканной за отчетный период просроченной

19080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

задолженности собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях за предоставленные коммунальные услуги, тыс. руб.

 

 

19080

— отопление

8978

— электричество

3366

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

3142

— холодное водоснабжение

3091

— водоотведение

503

 

5. Деятельность по управлению МКД

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

1

Объем работ по ремонту за отчетный период, тыс. руб.

1512.75

— по домам до 25 лет

1512.75

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

 

 

2

Объем работ по благоустройству за отчетный период, тыс. руб.

 

661.0

— по домам до 25 лет

661.0

— по домам от 26 до 50 лет

0.0

— по домам от 51 до 75 лет

0.0

— по домам 76 лет и более

0.0

— по аварийным домам

0.0

 

 

 

 

 

 

3

Объем привлеченных средств за отчетный период, тыс. руб.

 

93667.63

— Субсидии

0.0

— Кредиты

0.0

— Финансирование по договорам лизинга

0.0

— Финансирование по энергосервисным договорам

0.0

— Целевые взносы жителей

0.0

— Другие источники

93667.63

 

 

 

 

 

4

Оплачено КУ по показаниям общедомовых ПУ за отчетный период, тыс. руб.

 

26310

— отопление

13120

— электричество

3750

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

4500

— холодное водоснабжение

4940

 

 

 

 

 

5

Оплачено КУ по счетам на общедомовые нужды за отчетный период, тыс. руб.

 

1416.36

— отопление

0.0

— электричество

955.38

— газ

0.0

— горячее водоснабжение

312.82

 

 

 

 

 

5

— холодное водоснабжение

148.16

 

6

Проект договора управления

договор управления прилагается

 

 

Стоимость услуг

При замене труб отопления за сброс горячей воды -

600 руб. сброс холодной воды - 400 руб.

 

Тарифы

Тарифы приведены в специальном разделе сайта

 

 

 



 

 

 

 

ООО « Управляющая организация «Леанта»

Тел./факс приемной, бухгалтерии (863) 200-53-54

Директор: Гойда Елена Константиновна

Юридический адрес:

344092 г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова,41/2

Фактический адрес:

344045 г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 13/1

Адрес электронной почты: oooleanta@mail.ru

ИНН  6161059856

 КПП 616101001

ОГРН 1106193007260

Р/счет 40702810502700000326

в ОАО КБ «Центр-Инвест»

г. Ростов-на-Дону

БИК 046015762

К/счет 30101810100000000762

  

Регламент рабочего времени ООО "УО "Леанта"

Вторник- Пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва)

Суббота с 9-00 до 15-00 ( без перерыва)

Выходной: понедельник, воскресенье.

 

Часы приема жильцов бухгалтерией ООО "УО "Леанта"

Среда с 15-00 до 17-00

Пятница с 10-00 до 12-00  

Суббота с 10-00 до 13-00

Выходной: понедельник, воскресенье.

 

Часы приема жильцов кассиром ООО "УО "Леанта"

По адресу: Волкова 41

Среда с 17-00 до 19-00

Пятница с 10-00 до 12-00

Суббота с 10-00 до 12-00

По адресу: Лелюшенко 13/1

Четверг с 17-00 до 19-00

Суббота с 13-00 до 14-30

 

Часы приема жильцов паспортистом ООО "УО "Леанта"

По адресу: Волкова 41

Вторник с 16-30 до 17-30

Четверг с 15-00 до 17-00

По адресу: Лелюшенко 13/1

17-00 до 19-00

 

Часы приема жильцов комендантами ООО "УО "Леанта"

Ул. Волкова 41; 41/1; 41/2 (прием ул. Волкова 41)

Вторник с 9-00 до 12-00

Среда с 17-00 до 19-00

Пятница, суббота с 9-00 до 12-00

Ул. Лелюшенко 13; 13/1; 13А ( прием ул. Лелюшенко 13/1)

Четверг, пятница с 17-00 до 19-00

Суббота с 13-00 до 14-30

Ул. Жмайлова 19/1

Четверг с 18-00 до 20-00

  

Часы приема жильцов директором ООО "УО "Леанта"

Вторник – суббота с 9-00 до 12-00