Вы здесь

Документы

 


 







Отчет об исполнении договора управления МКД Рабочая пл. 4/1б за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 347 349 руб.      
Начислено: 939 177 руб.        
Оплачено: 798 301 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 92 751 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 395 474 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Рабочая пл. 4/1б
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
317 156,00 269 583,00 147 153,39
2 Газ горючий природный ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" 33 680,00 28 628,00 29 646,18
3 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 144 368,00 122 713,00 109 903,75
4 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 99 086,00 84 223,00
ИТОГО: 594 290,00 505 147,00 286 703,32

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Рабочая пл. 4/1б
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Ремонт фасада, вентканала 92 446,00
2 Сантехнические работы, АДС 14 708,00
3 Проверка дымовых и вентканалов 11 340,00
4 ТО газового котла 5 000,00
5 Промывка канализационной сети 4 500,00
6 Общестроительные работы 2 869,00
7 ТО газопровода 1 283,00
8 Юридические услуги 1 218,00
9 Услуги управления МКД 261 779,00
10 Налог на УСН и другие обязательства 27 099,00
11 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
14 788,00
12 Аренда помещения 6 958,00
ИТОГО РАСХОД: 443 988,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 344 887,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 99 101 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Отрадный 1а за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 138 425 руб.      
Начислено: 883 564 руб.        
Оплачено: 796 161 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 71 896 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 153 932 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Отрадный 1а
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
224 719,00 202 247,00 143 341,13
2 Газ горючий природный ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" 63 076,00 56 692,00 101 599,63
3 Горячая вода ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" 30 737,00 27 668,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 108 763,00 97 886,00 107 100,08
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 78 759,00 70 883,00
ИТОГО: 506 054,00 455 376,00 352 040,84
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 10 800,00 10 746,00 4 373,30
ИТОГО: 10 800,00 10 746,00 4 373,30

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Отрадный 1а
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Сантехнические работы, АДС 15 640,00
2 ТО газопровода 10 431,00
3 Юридические услуги 9 297,00
4 ТО газового котла 4 338,00
5 Ремонт котла 1 300,00
6 Проверка дымовых и вентканалов 7 600,00
7 Общестроительные работы 3 054,00
8 Услуги управления МКД 313 024,00
9 Налог на УСН и другие обязательства 28 851,00
10 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
13 698,00
11 Аренда помещения 7 408,00
ИТОГО РАСХОД: 414 641,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 366 710,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 47 931 руб.

 

 






Отчет об исполнении договора управления МКД Жмайлова 19/1 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 701 170 руб.      
Начислено: 1 851 031 руб.        
Оплачено: 1 758 481 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 333 093 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 460 627 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Жмайлова 19/1
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
363 054,00 344 901,00 345 391,12
2 Отопление ООО "РТС" 436 058,00 414 256,00 754 846,70
3 Горячая вода ООО "РТС" 192 689,00 183 055,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 84 703,00 80 468,00 257 376,63
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 94 518,00 89 792,00
ИТОГО: 1 171 022,00 1 112 472,00 1 357 614,45
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 9 680,00 9 196,00 10 532,03
ИТОГО: 9 680,00 9 196,00 10 532,03

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Жмайлова 19/1
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Вывоз мусора 101 067,00
2 Обслуживание лифта 67 620,00
3 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
56 000,00
4 Ремонт насоса и статора 46 790,00
5 ТО электроустановок 36 000,00
6 Сантехнические работы, АДС 25 323,00
7 Замена почтовых ящиков, электросчетчика 16 091,00
8 Юридические услуги 11 400,00
9 ТО газопровода 5 899,00
10 Текущий ремонт 4 948,00
11 Услуги управления МКД 354 956,00
12 Налог на УСН и другие обязательства 46 722,00
13 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
19 604,00
14 Аренда помещения 11 996,00
ИТОГО РАСХОД: 804 416,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 670 329,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 134 087 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Миронова 7 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 842 014 руб.      
Начислено: 4 588 469 руб.        
Оплачено: 4 143 487 руб.        
Погашение долга за 2017 г. - 383 730 руб.        
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 903 266 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Миронова 7
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
839 303,00 663 241,00 747 966,20
2 Отопление ООО "РТС" 1 000 518,00 912 917,00 1 632 869,22
3 Горячая вода ООО "РТС" 746 310,00 569 815,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 399 111,00 343 683,00 557 369,00
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 403 761,00 333 347,00
ИТОГО: 3 389 003,00 2 823 003,00 2 938 204,42
6 Прочие поступления
7 Целевой сбор на садовника   39 208,00 36 691,00  
8 Долг по целевому сбору за
работы 2017 г. составляет 50 245 руб.
    29 648,00  
ИТОГО: 39 208,00 66 339,00 0,00

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Миронова 7
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Вывоз мусора 173 460,00
2 Обслуживание лифта 75 274,00
3 ТО электроустановок 49 200,00
4 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
47 608,00
5 Сантехнические работы, АДС 47 032,00
6 Земляные работы 18 700,00
7 Общестроительные работы 16 364,00
8 Промывка канализационной трубы 15 000,00
9 Юридические услуги 11 995,00
10 Замена электросчетчика 5 900,00
11 Дезинсекция 4 000,00
12 Услуги управления МКД 741 238,00
13 Налог на УСН и другие обязательства 88 887,00
14 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
36 455,00
15 Аренда помещения 22 823,00
ИТОГО РАСХОД: 1 353 936,00
Начислено на целевой сбор за садовника: 39 208,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 1 160 258,00
ИТОГО НАЧИСЛЕНО: 1 199 466,00
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 154 470 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Миронова 2и за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 484 807 руб.      
Начислено: 3 286 054 руб.        
Оплачено: 2 857 015 руб.        
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 913 846 руб.      
           
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Миронова 2и
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
593 534,00 480 406,00 471 958,28
2 Отопление ООО "РТС" 1 226 691,00 1 099 848,00 1 031 202,71
3 Горячая вода ООО "РТС" 133 783,00 77 479,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 125 064,00 94 318,00 352 140,58
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 106 552,00 75 011,00
ИТОГО: 2 185 624,00 1 827 062,00 1 855 301,57
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 8 625,00 5 281,00 14 383,74
8 Целевой сбор   66 000,00 64 411,00  
ИТОГО: 74 625,00 69 692,00 14 383,74

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Миронова 2и
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Обслуживание лифтов 227 864,00
2 Вывоз мусора 173 460,00
3 Сантехнические работы, АДС 107 220,00
4 Общестроительные работы 43 701,00
5 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
28 800,00
6 Ремонт электродвигателя лифта 19 970,00
7 Ремонтные работы 17 492,00
8 Юридические услуги 5 098,00
9 Обслуживание газопровода 1 564,00
10 Услуги управления МКД 766 018,00
11 Налог на УСН и другие обязательства 113 416,00
12 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
99 980,00
13 Аренда помещения 29 121,00
ИТОГО РАСХОД: 1 633 704,00
Начислено на целевой сбор: 66 000,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 1 025 805,00
ИТОГО НАЧИСЛЕНО: 1 091 805,00
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет: 541 899 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Лелюшенко 13а за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 41 313 руб.      
Начислено: 273 404 руб.        
Оплачено: 238 717 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 41 313 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 34 687 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Лелюшенко 13а
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
49 478,00 46 178,00 46 509,62
2 Отопление ООО "РТС" 121 216,00 98 740,00 101 067,34
3 Горячая вода ООО "РТС" 4 719,00 4 457,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 5 817,00 5 369,00 34 765,47
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 4 872,00 4 516,00
  ИТОГО: 186 102,00 159 260,00 182 342,43

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Лелюшенко 13а
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
49 500,00
2 Сантехнические работы, АДС 5 289,00
3 Общестроительные работы 1 039,00
4 Замена водомера 700,00
5 Юридические услуги 441,00
6 Услуги управления МКД 76 724,00
7 Налог на УСН и другие обязательства 9 811,00
8 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
4 549,00
9 Аренда помещения 2 519,00
ИТОГО РАСХОД: 150 572,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 87 302,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 63 270 руб.






Отчет об исполнении договора управления МКД Лелюшенко 13/1 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 805 105 руб.      
Начислено: 6 639 896 руб.        
Оплачено: 6 307 899 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 265 787 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 871 315 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Лелюшенко 13/1
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО ЗА 2018 г.
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
1 150 398,00 1 092 878,00 1 085 732,79
2 Отопление ООО "РТС" 1 500 881,00 1 425 837,00 2 371 924,15
3 Горячая вода ООО "РТС" 898 155,00 853 247,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 385 044,00 365 790,00 809 699,03
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 433 760,00 412 072,00
ИТОГО: 4 368 238,00 4 149 824,00 4 267 355,97
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 35 460,00 33 687,00 33 100,65
8 Видеонаблюдение   23 562,00 22 384,00 12 000,00
ИТОГО: 59 022,00 56 071,00 45 100,65

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Лелюшенко 13/1
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Обслуживание лифтов 298 721,00
2 Вывоз мусора 183 735,00
3 Сантехнические работы, АДС 87 903,00
4 Ремонт отмостков 68 040,00
5 ТО электроустановок 49 200,00
6 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
48 500,00
7 Текущий ремонт, покраска входных дверей 25 576,00
8 Ремонт ступеней крыльца 14 793,00
9 Благоустройство территоррии 14 425,00
10 Юридические услуги 7 292,00
11 Дезифекция 6 000,00
12 Обслуживание газопровода 5 287,00
13 Услуги управления МКД 976 144,00
14 Налог на УСН и другие обязательства 162 239,00
15 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
83 477,00
16 Аренда помещения 41 657,00
ИТОГО РАСХОД: 2 072 989,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья: 2 212 636,00
     
Остаток средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 139 647 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Лелюшенко 13 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 839 020 руб.      
Начислено: 5 856 835 руб.        
Оплачено: 5 563 993 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 314 909 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 815 953 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Лелюшенко 13
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
1 068 783,00 1 015 344,00 970 602,41
2 Отопление ООО "РТС" 1 265 626,00 1 202 345,00 2 120 834,98
3 Горячая вода ООО "РТС" 742 953,00 705 805,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 445 846,00 423 554,00 723 906,82
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 444 917,00 422 670,00
ИТОГО: 3 968 125,00 3 769 718,00 3 815 344,21
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 25 770,00 24 482,00 29 610,04
8 Видеонаблюдение   21 384,00 20 315,00 12 000,00
ИТОГО: 47 154,00 44 797,00 41 610,04

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Лелюшенко 13
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Обслуживание лифтов 255 360,00
2 Вывоз мусора 183 735,00
3 Ремонт электродвигателя лифта 84 643,00
4 Сантехнические работы 73 798,00
5 ТО УУТЭ, подготовка к
отопительному сезону
58 500,00
6 ТО электроустановок 49 200,00
7 Текущий ремонт, покраска входных дверей 39 182,00
8 Ремонт фасада подъездов 17 763,00
9 Юридические услуги 14 111,00
10 Ремонт отмостков 9 020,00
11 Обслуживание газопровода 5 287,00
12 Дезифекция 6 000,00
13 Ремонт насосов 4 950,00
14 Услуги управления МКД 872 940,00
15 Налог на УСН и другие обязательства 135 958,00
16 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
90 208,00
17 Аренда помещения 34 909,00
ИТОГО РАСХОД: 1 935 564,00
Начисленно по статье содержание и ремонт жилья 1 841 556,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 110 735 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Вересаева 19а за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018 г.: - 77 616,00 руб.    
Начислено: 656 578,00 руб.        
Оплачено: 622 439,00 руб.        
Погашение долга за 2017 г.: 17 792,00 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019 г.: - 93 963 руб.    
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Вересаева 19а
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Газ горючий природный ПАО "Газпром
газораспределение
Ростов-на-Дону"
166 809,00 150 172,00 159 676,73
2 Электроэнергия на СОИД ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
3 878,00 3 176,00 105 980,94
Итого: 170 687,00 153 348,00 265 657,67

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Вересаева 19а 
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Электроэнергия на СОИД 121 083,00
2 Текущий ремонт 25 556,00
3 Вывоз мусора 24 040,00
4 Сантехнические работы, АДС 10 036,00
5 Монтаж системы полива 6 096,00
6 Промывка канализационной сети 3 000,00
7 Замена насоса 1 900,00
8 Юридические услуги 825,00
9 Обслуживание газопровода 325,00
10 Услуги управления МКД 191 939,00
11 Налог на УСН и другие обязательства 18 339,00
12 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
7 949,00
13 Аренда помещения 4 709,00
ИТОГО РАСХОД: 415 797,00
  Начисленно по статье содержание и ремонт жилья 426 641,00
     
Остаток средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 10 844 руб.






Отчет об исполнении договора управления МКД Волкова 41/2 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 1 672 831,00 руб.      
Начислено: 10 734 977 руб.        
Оплачено: 10 211 126 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 760 042 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 1 436 640 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Волкова 41/2
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
2 015 979,00 1 915 180,00 1 811 587,85
2 Отопление ООО "РТС" 3 044 236,00 2 892 024,00 3 958 997,24
3 Горячая вода ООО "РТС" 1 281 735,00 1 217 648,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 721 140,00 685 083,00 1 351 367,49
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 736 881,00 700 037,00
ИТОГО: 7 799 971,00 7 409 972,00 7 121 952,58
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 70 250,00 63 658,00 55 247,99
8 Пени     15 978,00  
ИТОГО: 70 250,00 79 636,00 55 247,99

 

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Волкова 41/1
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Ремонт подъездов, ступеней 189 344,00
2 Обслуживание лифтов 157 226,00
3 Вывоз мусора 102 880,00
4 Сантехнические работы 47 998,00
5 Укладка асфальта, ремонт трассы 43 401,00
6 ТО электроустановок 37 200,00
7 Ремонт фасада дома 31 350,00
8 Текущий ремонт 28 881,00
9 ТО УУТЭ, подготовка к отопительному сезону 26 757,00
10 Ремонт ливневки и водостока 22 285,00
11 Благоустройство территоррии 7 463,00
12 Ремонт статора 6 000,00
13 Юридические услуги 3 675,00
14 Услуги управления МКД 529 115,00
15 Налог на УСН и другие обязательства 81 762,00
16 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
57 482,00
17 Аренда помещения 20 996,00
ИТОГО РАСХОД: 1 393 815,00
  Начисленно по статье содержание и ремонт жилья 1 102 170,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 291 645 руб.

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Волкова 41/1 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018: - 354 543,00 руб.    
Начислено: 3 284 243,00 руб.        
Оплачено: 3 104 027,00 руб.        
Погашение долга за 2017 г. 267 208 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019: - 267 551 руб.      
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Волкова 41/1
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
647 363,00 614 995,00 556 590,54
2 Отопление ООО "РТС" 978 731,00 929 795,00 1 215 966,44
3 Горячая вода ООО "РТС" 240 845,00 228 802,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 152 106,00 144 500,00 414 942,72
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 150 298,00 142 783,00
ИТОГО: 2 169 343,00 2 060 875,00 2 187 499,70
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 12 730,00 12 090,00 16 971,61
ИТОГО: 12 730,00 12 090,00 16 971,61

 




Выполненные работы и понесенные затраты по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 г. Волкова 41
№ п/п Фактические затраты по статье Сумма, руб.
1 Обслуживание лифтов 347 185,00
2 Вывоз мусора 149 520,00
3 Сантехнические работы 105 804,00
4 Ремонт подъезда, ступеней крыльца 100 303,00
5 Укладка асфальта, ремонт трассы 91 008,00
6 ТО УУТЭ, подготовка к отопительному сезону 77 892,00
7 ТО электроустановок 49 200,00
8 Текущий ремонт 41 069,00
9 Ремонт фасада дома 33 250,00
10 Ремонт переходных лоджий 29 833,00
11 Юридические услуги 24 216,00
12 Ремонт электродвигателя лифта 12 150,00
13 Благоустройство территоррии 7 551,00
14 Дезинсекция 2 000,00
15 Услуги управления МКД 1 072 198,00
16 Общехозяйственные расходы:
услуги банка, информационные и аудиторские услуги, испытания тепловых вводов, услуги по метрологии, почтовые услуги, обслуживание ККМ, заправка картриджей, обслуживание принтеров, обслуживание сайта, услуги связи
121 596,00
17 Налог на УСН и другие обязательства 182 797,00
18 Аренда помещения 46 936,00
ИТОГО РАСХОД: 2 494 508,00
  Начисленно по статье содержание и ремонт жилья 2 089 623,00
     
Перерасход средств по статье содержание и ремонт жилья составляет 404 885 руб.

 

 







Отчет об исполнении договора управления МКД Волкова 41 за 2018 г.
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2018 г.: - 1 143 789 руб.    
Начислено: 7 073 851,00 руб.        
Оплачено: 6 456 985,00 руб.        
Погашение долга за 2017 г.: 762 445 руб.      
Долг по коммунальным платежам на 01.01.2019 г.: - 998 210 руб.    
Произведенные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы,
поставляемые по заключенным ООО "УО "Леанта" договорам за 2018 г.
по МКД Волкова 41
           
№ п/п Вид коммунальной услуги Поставщик Начислено УО
собственникам
Оплачено
собственниками в УО
Оплачено УО
поставщику
1 Электроэнергия ПАО "ТНС энерго
Ростов-на-Дону"
810 618,00 770 087,00 1 192 476,18
2 Отопление ООО "РТС" 2 075 302,00 1 971 564,00 2 604 063,20
3 Горячая вода ООО "РТС" 810 618,00 770 087,00
4 Холодная вода АО "Ростовводоканал" 382 708,00 363 573,00 889 323,17
5 Водоотведение ХВС и ГВС АО "Ростовводоканал" 414 471,00 436 285,00
ИТОГО: 4 493 717,00 4 311 596,00 4 685 862,55
6 Прочие поступления
7 Домофон ИП Брикалов М.В. 45 480,00 43 206,00 36 370,59
8 Пени     17 895,00  
ИТОГО: 45 480,00 61 101,00 36 370,59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                              

                     

 

Сметы на ремонт фасадов!!

  

Планы работ!

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/2

за 2014 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Покрашены металлические входные двери ,

ИП Чернышов дог от 15.01.2014

2058

5

 Проведен ремонт канализационного ввода

ИП Волненко Александр Сергеевич дог.№35 от 12.08.2014г

156973

6

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

7

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 70 от 01.03.2014

124650

8

Гидропрессовка тепловых сетей, испытания теплового ввода

ИП Мельчихин С.А.дог от 26.06.2013г.

13929,36

9

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                   На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Установлены фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Произведено озеленение и благоустройство дворов, на Новый год развешаны светящиеся гирлянды

Расконсервирована и отремонтирована поливочная система

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

15

Произведена промывка канализационной системы

Осипенко Максим Николаевич дог. От 01.03.2014

21300

16

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

17

Почищена ливневка на крыше Волкова, 41/2 II подъезд

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

18

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад  дома;

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/2

за 2013 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Проведен косметический ремонт подъездов;

ИП Демидов А.И. Дог. 17/11/13 от 17.11.2013г.

159444

 

5

Вычищены мусорокамеры

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

6

Покрашены металлические входные двери , отремонтированы и покрашены деревянные двери

ИП Чернышов дог от 12.09.2013

6400

7

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

8

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

9

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Заделаны дыры на входах в лифты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 43/08/13 от 03.11.2013

110920

12

Вычищены, продезинфицированы и освещены подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                 Продезинфицированы качели, лавочки, урны

                 На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

 окрашены бордюры;

завезен песок и реагент для зимы.

ИП Демидов А.И. Дог. 97 от 02.07.2013г.

24246

15

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

16

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта» приобретена краска в Леруа-мерлен

12550

17

Отремонтирована насосная станция повышенного давленя

ИП Еременко дог № Д 18/13 от 01.04.2013

17300

18

Отремонтирована кровля

ИП Прокопенко дог.№ 13.02.13 от 13.02.2013

28911

19

Куплен мусорный контейнер

Зюзгинова Марина Вениаминовна (ИП) дог.№ 12-К от 19.03.2013 г.

16500

20

Очищена канализация протяж. 88 мп

ИП Прокопенко дог.№ 11.02.13 от 11.02.2013

26400

21

Отремонтирована канализационная труба

ИП Демидов А.И. Дог. 2 от 15.05.2013г.

176052

22

Куплены скамейки и песочницы

ООО «РСУ» дог. От 19.07.2013

15980

23

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Куплены  лампы и кобры

13356

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/2

за 2012 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

4

Покрашены металлические входные двери

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

5

Установлены урны около каждого подъезда

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

6

Почищена кровля от мусора 

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

7

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

8

Заделаны дыры на входах в лифты

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

9

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание (подготовка к отопительному сезону)

ООО «Циклон» д. № 125 от 20.07.2012

110900

10

Вычищены, продезинфицированы и освещены подвалы

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

11

Установлены решетки на верхних этажах аварийных лестниц

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

 

Установлено ограждение и проведено благоустройство с торца дома Волкова, 41

ИП Прокопенко Роман Сергеевич дог. От 10.05.2012

32000

12

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                  Отремонтированы ступеньки и пандус

                 Продезинфицированы качели, лавочки, урны

                 Нарисовано красочное пано

                 На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

13

Покрашены лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

14

Завезена земля и оформлены клумбы:

«Бабочка»

«Гриб»

«Лягушка» и др.

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

15

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

16

Покуплены новые контейнеры

Зюзгинова Марина Вениаминовна (ИП) д. От 22.05.12

22000

17

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

18

Заменен насос для ХВС Волкова, 41/1

М-н Леруа-Мерлен чек от 19.10.2012г.

1781

19

Осуществлен капитальный ремонт насосов холодного водоснабжения

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

21

Осуществлен покупка и наладка насосной станции

ИП Безус дог. ПП-12/12 от 30.10.2012

72435

22

Отремонтирована кровля

ИП Прокопенко дог 21/5 от 21.05.2012

28500

23

Осуществлено испытание тепловых вводов

ИП Мельничихин С.А. Дог от от 26.06.2012г.

12091,6

24

Очистка трубопровода  б/н канализации от строительного мусора 

Вельченко Н.А.дог. От 02.05.2012

54000

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/2

за 2011 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма

(в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Вычищены мусорокамеры

                                                                          

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

5

Покрашены металлические входные двери

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

6

Установлены решетки на верхних этажах аварийных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

7

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

8

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

9

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание (подготовка к отопительному сезону)

ООО «Циклон»д.№152 от 22.07.2011г.

115795

11

Отремонтированя система пожарной сигнализации

ИП Авдеев д. № 16 от 30.05.2011г.

4900

12

Установлены и покрашены решетки, двери на входах в подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

На детской площадке покрашены лавочки, качели

                

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

3500

14

Очистка трубопровода канализации

ИВ Волненко дог. 13/04/11 от 13.04.2011г.

17500

15

Очистка трубопровода канализации

ИВ Волненко дог. 06/06/11 от 06.06.2011г.

17500

16

Ремонтные работы по системе пожарной сигнализации

ЮРМЦ дог.393/12-Р от 12.12.2011

59945

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/2

на 2014 г.:

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Оборудовать бытовую комнату для уборщиц

5

Окрасить металлические входные двери, отремонтировать и окрасить деревянные двери

6

Почистить кровлю от мусора

7

Осуществить капитальный ремонт насосов холодного водоснабжения

8

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

9

Очистить, дезинфицировать  подвал

10

На детской площадке:

                 Окрасить лавочки, качели

                   Завезети песок в песочницы

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                  На новогодние праздники установить елку

11

Произвести озеленение и благоустройство двора, на Новый год развешать светящиеся гирлянды

Расконсервировать и отремонтировать поливочную систему

12

Почистить ливневку на крыше дома по 2-му подъезду

13

Установить фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

14

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

15

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад дома;

Оштукатурить фундамент

16

Востановить освещение двора и  сигнальные фонари на крыше;

Восстановить освещение на аварийных лестницах

17

Отремонтировать и промыть канализационную систему дома

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/2

на 2013 г.:

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Очистить бытовую комнату (2 подъезд) и мусорокамеры

                                    

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и окрасить деревянные двери

6

Изготовить хранилища для песка,

7

Заменить окно в 3 подъезде

8

Отремонтировать кровлю дома

9

Очистить кровлю от мусора 

10

Очистить лифтовые шахты

11

Уборать старую рекламу из лифтов

12

Заделать дыры на входах в лифты

13

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

14

Заменить профнастил в 2-ом и 3-ем подъездах

15

Установка песочниц и скамеек

16

На детской площадке:

                 Окрасить лавочки, качели

                 Окрасить бордюр,  завезти песок

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                 Дезинфицировать качели, лавочки, урны

                  На новогодние праздники установить елку

17

Перенести место для складирования и вывезти бытовой мусор

18

Продезинфицировать, окрасить и раскрасить жбаны под мусор

19

Вымыть, очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад  дома;

штукатурка фундамента

20

Косметический ремонт подъездов;

 

II.           Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/2

на 2012 г.:

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и покрасить деревянные двери

6

Отремонтировать кровлю

7

Очистить кровлю от мусора 

8

Очистить лифтовые шахты

9

Заделать дыры на входах в лифты

10

Осуществить капитальный ремонт насосов холодного водоснабжения

11

Заменить насосную станцию

12

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

13

Очистить, дезинфицировать  подвал

14

Установить и окрасить решетки, двери на входах в подвал

15

На детской площадке:

                 окраска лавочки, качели

                 ремонт ступеньки и пандус

                 дезинфекция качели, лавочки, урны

                 Нарисовать красочное пано

                 На новогодние праздники установить елку

16

Завезти песок и реагент для зимы.

17

Очистить лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

18

Покрашены лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

19

Завезти землю и оформление клумбы:

«Бабочка»

«Гриб»

«Лягушка» и др.

20

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

21

Перенесено место для складирования и вывоза бытового мусора

22

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад дома;

оштукатурить фундамент

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/2

на 2011 г.:

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Оборудовать бытовую комнату для уборщицы

5

Почистить кровлю от мусора

6

Вычистить лифтовые шахты

7

Убрать старую рекламу из лифтов

8

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

9

Заменить канализационные трубы Волкова, 41/2 II и III подъезды.

10

Вычистить, продезинфицировать и осветить подвал

11

Установить и покрасить решетки, двери на входе в подвал

12

На детской площадке: покрасить лавочки, качели

                

13

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

 

II.               Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

План работ по жилому дому Волкова  41/1

на 2014 г.:

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Оборудовать бытовую комнату для уборщиц

5

Окрасить металлические входные двери, отремонтировать и окрасить деревянные двери

6

Отремонтировать подъезды

7

Почистить кровлю от мусора

8

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

9

Очистить, дезинфицировать  подвал

10

На детской площадке:

                 Окрасить лавочки, качели

                   Завезети песок в песочницы

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                  На новогодние праздники установить елку

11

Произвести озеленение и благоустройство двора, на Новый год развешать светящиеся гирлянды

Расконсервировать и отремонтировать поливочную систему

12

Убрать многолетний мусор вдоль гаражей Волкова, 41/1

13

Засфальтировать яму между Волкова, 41/1 и Космонавтов, 12/2

14

Установить фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

15

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

16

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад дома;

Оштукатурить фундамент

17

Востановить освещение двор и  сигнальные фонари на крыше;

Восстановить освещение на аварийных лестницах

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/1

на 2013 г.:

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Очистить бытовую комнату (I подъезд) и мусорокамеры

                                    

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и окрасить деревянные двери

6

Установить решетки на верхних этажах аварийных лестниц

7

Очистить кровлю от мусора 

8

Очистить лифтовые шахты

9

Уборать старую рекламу из лифтов

10

Заделать дыры на входах в лифты

11

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

12

Уборка, дезинфекция и освещение подвалов

13

На детской площадке:

                 Окрасить лавочки, качели

                 Установить 2 песочницы, завезти песок

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                 Дезинфицировать качели, лавочки, урны

                  На новогодние праздники установить елку

14

Перенести место для складирования и вывезти бытовой мусор

15

Продезинфицировать, окрасить и раскрасить жбаны под мусор

16

Вымыть, очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад  дома;

штукатурка фундамента

17

Установить водотливы

 

II.           Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/1

на 2012 г.:

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Выполнить текущий ремонт, эстетически оформить холл I этажа

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и покрасить деревянные двери

6

Установить урны около каждого подъезда

7

Очистить кровлю от мусора 

8

Очистить лифтовые шахты

9

Заделать дыры на входах в лифты

10

Осуществить капитальный ремонт насосов холодного водоснабжения

11

Заменить насос для ХВС

12

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

13

Очистить, дезинфицировать  подвал

14

Установить и окрасить решетки, двери на входах в подвал

15

На детской площадке:

                 окраска лавочки, качели

                 ремонт ступеньки и пандус

                 дезинфекция качели, лавочки, урны

                 Нарисовать красочное пано

                 На новогодние праздники установить елку

16

Из кирпича выложить ступеньки на входе в склад, место для хранения песка,

завезти песок и реагент для зимы.

17

Очистить лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

18

Покрашены лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

19

Завезти землю и оформление клумбы:

«Бабочка»

«Гриб»

«Лягушка» и др.

20

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

21

Перенесено место для складирования и вывоза бытового мусора

22

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад дома;

оштукатурить фундамент

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41/1

на 2011 г.:

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Оборудовать бытовую комнату для уборщицы

5

Вычистить бытовую комнату  I подъезд ,мусорокамеры         

 

6

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и покрасить деревянные двери

7

Почистить кровлю от мусора

8

Вычистить лифтовые шахты

9

Убрать старую рекламу из лифтов

10

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

11

Вычистить, продезинфицировать и осветить подвал

12

Установить и покрасить решетки, двери на входе в подвал

13

На детской площадке: покрасить лавочки, качели

                

14

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

 

II.               Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/1

за 2014 г. :

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Покрашены металлические входные двери ,

ИП Чернышов дог от 15.01.2014

6400

5

 Проведен косметический ремонт подъездов;

ИП Демидов Дог.07/04/14  от 11.09.2014г.

106760

6

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

7

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 70 от 01.03.2014

33200

8

Дезинсекция и дератизация подвалов

Ростовбиосервис д. № 516 от 24.07.2014г.

1553

9

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                   На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Установлены фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Произведено озеленение и благоустройство дворов, на Новый год развешаны светящиеся гирлянды

Расконсервирована и отремонтирована поливочная система

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

15

Пиробретены мусорные баки

ИП Зюдгинова д.11

11000

16

Засфальтирована яма между Волкова, 41/1 и Космонавтов, 12/2

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

17

Убран многолетний мусор вдоль гаражей Волкова, 41/1

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

18

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/1

за 2013 г. :

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Выполнен текущий ремонт, эстетически оформлен холл на I этаже

ИП Демидов А.И. Дог. 02/07/13 от 02.07.2013г.

13840

 

5

Вычищены мусорокамеры

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

6

Покрашены металлические входные двери , отремонтированы и покрашены деревянные двери

ИП Чернышов дог от 12.09.2013

1600

7

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

8

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

9

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Заделаны дыры на входах в лифты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 43/08/13 от 03.11.2013

44840

12

Вычищены, продезинфицированы и освещены подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                 Продезинфицированы качели, лавочки, урны

                 На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Из кирпича выложены ступеньки на входе в склад, изготовлено место для хранения песка, окрашены бордюры;

завезен песок и реагент для зимы.

ИП Демидов А.И. Дог. 97 от 02.07.2013г.

6735

15

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

16

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта» приобретена краска в Леруа-мерлен

3700

17

Установлены водоотливы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/1

за 2011 г. :

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма

(в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Вычищены мусорокамеры

                                                                          

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

5

Покрашены металлические входные двери

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

6

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

7

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

8

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

9

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание (подготовка к отопительному сезону)

ООО «Циклон»д.№152 от 22.07.2011г.

28655

10

Установлены и покрашены решетки, двери на входах в подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

На детской площадке покрашены лавочки, качели

                

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

Оборудована бытовая комната для уборщицы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Вычищен, продезинфицирован и освещен подвал

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41

на 2014 г.:

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Оборудовать бытовые комнаты для уборщиц

5

Окраска входных дверей

6

Очистить кровли от мусора

7

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

8

Очистить, дезинфицировать  подвал

9

 

 

На детской площадке:

                 Покрасиь лавочки, качели

                 Завезти песок

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                  На новогодние праздники установить елку

10

Произвести озеленение и благоустройство двора, на Новый год развесить светящиеся гирлянды

Расконсервировать и отремонтировать поливочную систему

11

Установить фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

12

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

13

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад всех домов;

поштукатурить фундамент

14

Востановить освещение двора и сигнальные фонари на крыше;

Восстановить освещение на аварийных лестницах

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41

на 2013 г.:

 

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

 

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Провести косметический ремонт подъездов;

отремонтировать и заменить напольную плитку Волкова, 41 II подъезд

5

Очистка  мусорокамеры                  

                         

                                                 

6

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и окрасить деревянные двери

7

Отремонтировать кровлю

8

Очистить кровлю от мусора 

9

Очистить лифтовые шахты

10

Уборать старую рекламу из лифтов

11

Заделать дыры на входах в лифты

12

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

13

Уборка, дезинфекция и освещение подвалов

14

На детской площадке:

                 Окрасить лавочки, качели

                 Установить 2 песочницы, завезти песок

                 Отремонтировать ступеньки и пандус

                 Дезинфицировать качели, лавочки, урны

                  На новогодние праздники установить елку

15

Из кирпича выложить ступеньки на входе в склад, место для хранения песка,

завезти песок и реагент для зимы.

16

Установить ограждение и провести благоустройство с торца дома Волкова, 41

17

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

19

Перенести место для складирования и вывезти бытовой мусор

20

Дезинфицировать, окрасить и раскрасить жбаны под мусор

21

Вымыть, очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад  дома;

штукатурка фундамента

22

Выполнить текущий ремонт, эстетически оформить холл на I этаже

23

Общая очистка канализации

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ по жилому дому Волкова  41

на 2012 г.:

I.                    Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборку подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Выполнить текущий ремонт, эстетически оформлены холлы всех I этажей

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и покрасить деревянные двери

6

Установить урны около каждого подъезда

7

Отремонтировать кровлю

8

Очистить кровлю от мусора 

9

Очистить лифтовые шахты

10

Заделать дыры на входах в лифты

11

Провести промывку и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

12

Очистить, дезинфицировать  подвал

13

На детской площадке:

                 окраска лавочки, качели

                 ремонт ступеньки и пандус

                 дезинфекция качели, лавочки, урны

                 Нарисовать красочное пано

                 На новогодние праздники установить елку

14

Очистить лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

15

Завезти землю и оформление клумбы:

«Бабочка»

«Гриб»

«Лягушка» и др.

16

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

17

Организовать место временного складирования отработаных энергосберегающих ламп и их последующая передача специализированным организациям на утилизацию

18

Вымыть, и очистить от старой рекламы и закрасить от граффити фасад дома;

оштукатурить фундамент

 

II.          Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развесить рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно весьти записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договоры собственников с управляющей компанией

7

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

8

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

9

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

 План работ по жилому дому Волкова  41

на 2011 г.:

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

1

Ежегодно дважды проводить осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

2

Дважды проводить санитарно-гигиеническую очистку и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

3

Ежедневная уборка подъездов и двора хозяйственным персоналом

4

Вычистить мусорокамеры Волкова, 41                                                 

5

Покрасить металлические входные двери , отремонтировать и покрасить деревянные двери

6

Установить решетки на верхних этажах аварийных лестниц

7

Почистить кровлю от мусора

8

Вычистить лифтовые шахты

9

Убрать старую рекламу из лифтов

10

Провести промывку и ревизию системы отопления и ее гидравлическое испытание

11

Установить и покрасить решетки, двери на входах в подвалы

12

На детской площадке: покрасить лавочки, качели

13

Регулярно косить траву, чистить снег, сбивать сосульки

 

II.         Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешивать рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлять информацию:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно вести записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимать меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимать платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлять регистрационный учет жильцов

6

Заключать договора собственников с управляющей компанией

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавать справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводить прием и опломбировку индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлять информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41,

за 2014 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Покрашены металлические входные двери ,

ИП Чернышов дог от 15.01.2014

1371

5

 Произведен  ремонт лифтов

Ростлифт-Комплекс Дог.  от 11.09.2014г.

7340

6

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

7

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 70 от 01.08.2014

88350

8

Дезинсекция и дератизация подвалов

Ростовбиосервис д. № 516 от 24.07.2014г.

5179

9

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                   На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Установлены фигурки:

«Аистов»,                  «Фламинго»         «Попугаев»

«Драконов»,              «Лебедей»

«Петухов»                 «Пингвинов»

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

Освещен двор и восстановлены сигнальные фонари на крышах;

Восстановлено освещение на аварийных лестницах

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Произведено озеленение и благоустройство дворов, на Новый год развешаны светящиеся гирлянды

Расконсервирована и отремонтирована поливочная система

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41,

за 2013 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

4

Выполнен текущий ремонт, эстетически оформлен холл на I этаже

ИП Демидов А.И. Дог. 02/07/13 от 02.07.2013г.

19058

5

Вычищены мусорокамеры

ИП Демидов А.И. Дог. 05/07/13 от 05.07.2013г.

11000

6

Покрашены металлические входные двери , отремонтированы и покрашены деревянные двери

ИП Чернышов дог от 12.09.2013

3200

7

 Произведен косметический ремонт подъездов

ИП Демидов А.И. Дог. 17/11/13 от 17.11.2013г.

96500

8

Отремонтирована кровля дома

ИП Прокопенко д. № 13.02.13 от 13.02.2013

28408

9

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

10

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

11

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Заделаны дыры на входах в лифты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

13

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание

Югпромсистемы д.№ 43/08/13 от 03.11.2013

56640

14

Очисщена канализационная система протяж. 86 м.п.

ИП Прокопенко д. № 11.02.13 от 11.02.2013г.

54200

15

Вычищены, продезинфицированы и освещены подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

16

Установлены и покрашены решетки, двери на входах в подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

17

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                 Установлены 2 песочницы, завезен песок

                 Отремонтированы ступеньки и пандус

                 Продезинфицированы качели, лавочки, урны

                 Нарисовано красочное пано

                 На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

18

Из кирпича выложены ступеньки на входе в склад, изготовлено место для хранения песка, окрашены бордюры;

завезен песок и реагент для зимы.

ИП Демидов А.И. Дог. 97 от 02.07.2013г.

15266

19

Установлено ограждение и проведено благоустройство с торца дома Волкова, 41

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

20

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

21

Перенесено место для складирования и вывоза бытового мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

22

Продезинфицированы, покрашены и раскрашены жбаны под мусор

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

23

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО»Леанта» приобретена краска

8500

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41/1

за 2012 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма (в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

4

Покрашены металлические входные двери

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

5

Установлены урны около каждого подъезда

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

6

Почищена кровля от мусора 

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

7

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

8

Заделаны дыры на входах в лифты

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

9

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание (подготовка к отопительному сезону)

ООО «Циклон» д. № 125 от 20.07.2012

49850

10

Вычищены, продезинфицированы и освещены подвалы

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

11

Установлены решетки на верхних этажах аварийных лестниц

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

12

На детской площадке:

                 Покрашены лавочки, качели

                  Отремонтированы ступеньки и пандус

                 Продезинфицированы качели, лавочки, урны

                 Нарисовано красочное пано

                 На новогодние праздники установлена елка

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

13

Покрашены лавочки, бордюры, входы в подъезды, ограждения на клумбах

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

14

Завезена земля и оформлены клумбы:

«Бабочка»

«Гриб»

«Лягушка» и др.

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

15

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

16

Перенесено место для складирования и вывоза бытового мусора

демонтаж асфальта и укладка швелера. бетонирование

ИП Герцовская д. От 20.10.12

17000

17

Вымыт, и почищен от старой рекламы и закрашен от граффити фасад всех домов;

поштукатурен фундамент

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

18

Заменен насос для ХВС Волкова, 41/1

М-н Леруа-Мерлен чек от 19.10.2012г.

1781

19

Осуществлен капитальный ремонт насосов холодного водоснабжения

Собственными силами ООО «УО «Леанта»

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

Выполнение плана работ по дому Волкова, 41,

за 2011 г. :

 

I.                   Эксплуатационно-ремонтные работы

 

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Сумма

(в рублях)

1

Ежегодно дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь)

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

2

Дважды проведена санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов, аварийных балконов и пожарных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

3

Хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

8

Вычищены мусорокамеры

                                                                          

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

9

Покрашены металлические входные двери

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

12

Установлены решетки на верхних этажах аварийных лестниц

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

14

Почищена кровля от мусора

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

16

Вычищены лифтовые шахты

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

17

Убрана старая реклама из лифтов

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

 

22

Проведена промывка и ревизия системы отопления и ее гидравлическое испытание (подготовка к отопительному сезону)

ООО «Циклон»д.№152 от 22.07.2011г.

79340

23

Отремонтированя система пожарной сигнализации

ИП Авдеев д. № 16 от 30.05.2011г.

2450

25

Установлены и покрашены решетки, двери на входах в подвалы

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

4300

26

На детской площадке покрашены лавочки, качели

                

Собственными силами ООО «УО»Леанта»

3500

35

Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки

 

 

II. Организационные услуги

 

Виды работ

1

Развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности

2

Регулярно обновлялась информация:

О телефонах аварийных служб;

О режиме работы управляющей компании;

О времени приема жильцов  комендантом, бухгалтерией, паспортистом и т.д.

Об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги

3

В журнале обращений регулярно велись записи предложений, заявлений, жалоб собственников и принимались меры по их устранению

4

Кассиром в соответствии с расписанием принимались платежи за ЖКУ

5

Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов

6

Заключены договоры собственников с управляющей компанией

7

Для пресечения расхищения энергоресурсов установлены дублирующие

эл. счетчики Волкова, 41/1

8

При обращении (продажа, субсидия и т.д.) собственникам выдавались справки установленного образца

9

Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг

10

Регулярно обновлялась информация о работе Управляющей организации «Леанта» на сайте

 

 

 

 

План работ на 2015 г.

Ул. Миронова,7

 

1.       Сделать комнату приема;

2.       Полная замена труб ХВС в подвале (аварийное состояние);

3.       Закончить проведение света в подвале

4.       Сделать рамку управления ГВС

5.       Заменить двери в подвале (3 шт.)

6.       Заменить дверь в мусорной камере

7.       Заменить дверь пожарного выхода

8.       Произвести остекленение подвальных окон

9.       Побелить и покрасить места общего пользования (коридоры, лифтовые площадки, лестничные марши, мусорную камеру)

10.   Покрасить и побелить в рамке управления

11.   Озеленение придомовой территории

12.   Покрасить фундамент дома по всему периметру

13.   Покрасить и отремонтировать ограждения

14.   Заменить электрощитовые на этажах (аварийное состояние)

15.   Заменить стояк ГВС (аварийное состояние)

16.   Заменить стояк ХВС (аварийное состояние)

17.   Заменить стояки отопления

18.   Утеплить водопроводные трубы в мусорной камере

19.   Покрасить газовые трубы

20.   Травля тараканов в подвале, на лестничных маршах и в коридорах

21.   Поставить решетки на приямки в подвале

22.   Дезинфекция подвала

23.   Очистить дом от граффити

24.   Произвести обрез веток деревьев

25.   Проложить ливневку (4 шт.)

26.   Завезти чернозем

27.   Сделать замену вводов канализации (аварийное состояние)

28.   Произвести благоустройство придомовой территории

29.   Очистить пожарные лестницы

30.   На каждую пожарную дверь установить замок

 

 

План работ в доме 19/1 по  ул. Жмайлова на 2015 г.:

 

1.     Завершить ревизию квартирных ПУ водоснабжения;

2.     Оборудовать ограждение входов в насосную и хозблок;

3.     Продолжить работу по уменьшению задолженности собственников по оплате ком. услуг

4.     Продолжить  мероприятия по уменьшению общедомовых потерь по водоснабжению и электроэнергии.

 

Административные правонарушения

 

 

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 41

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

13432.80

 

 

2

В том числе жилых помещений

4251.80

— нежилых помещений

839.70

— помещений общего пользования

3650.30

3

Кадастровый номер

61:44:0010505:237

4

Год ввода в эксплуатацию

2007

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

кирпичный, многоэтажный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, 41

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2007

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

16

9

Количество подъездов

2

10

Количество лифтов

4

11

Общая площадь, м2

13432.80

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

4251.80

— Частная

4251.00

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

839.70

14

Площадь участка, м2

10573.00

15

Площадь придомовой территории, м2

10573.00

16

Инвентарный номер

9727

17

Кадастровый номер участка

61:44:0010505:237

18

Количество квартир

160

19

Количество жителей

251

20

Количество лицевых счетов

160

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

22.02.2007

25

Дата начала приватизации

16.04.2007

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

2087.10

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

695.60

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.0

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.0

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.0

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.0

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

1043.50

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

1043.50

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

726.00

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

3650.30

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

2007

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

0

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

отсутствует

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

1

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

2316

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

1116

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

2

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

900

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

2

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

1116

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

1956.00

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

2007

28

Количество точек ввода электричества

4

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

6

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

отсутствует

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

0.00

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.00

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

Не проводился

35

Количество точек ввода газа

0

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

0

37

Отпуск газоснабжения производится

Не проводится

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

18102

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.01.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Лифт № 2

— номер подъезда

1

— заводской номер

18408

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.01.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

3

Лифт № 3

— номер подъезда

2

— заводской номер

18208

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.01.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

4

Лифт № 4

— номер подъезда

2

— заводской номер

18308

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.01.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 41, к. 1

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

4465.30

 

 

2

В том числе жилых помещений

2202.00

— нежилых помещений

192.70

— помещений общего пользования

2161.60

3

Кадастровый номер

61:44:0010505:236

4

Год ввода в эксплуатацию

2006

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

кирпичный, многоэтажный дом

2

Описание местоположения

г.Ростов-на-Дону, ул. Волкова, 41/1

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2006

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

8

9

Количество подъездов

2

10

Количество лифтов

2

11

Общая площадь, м2

4465.30

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

2202.00

— Частная

2202.00

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

192.70

14

Площадь участка, м2

991.20

15

Площадь придомовой территории, м2

991.20

16

Инвентарный номер

6577

17

Кадастровый номер участка

61:44:0010505:236

18

Количество квартир

48

19

Количество жителей

74

20

Количество лицевых счетов

48

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

23.04.2006

25

Дата начала приватизации

11.05.2006

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

864.70

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

548.00

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

45.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.0

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.00

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

71.0

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

1644.00

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

1644.00

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

619.00

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

2006

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

2161.60

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

0

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

1

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

772.00

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

388

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

2

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

340

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

1

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

388.0

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

1440.00

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

2006

28

Количество точек ввода электричества

2

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

3

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

отсутствует

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

0.00

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.00

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

Не проводился

35

Количество точек ввода газа

0

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

0

37

Отпуск газоснабжения производится

по нормативам или квартирным ПУ

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

6194

— количество остановок

8

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2006

— год проведения последнего капремонта

2006

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.02.2032

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Лифт № 2

— номер подъезда

2

— заводской номер

7108

— количество остановок

8

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2006

— год проведения последнего капремонта

2006

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

01.02.2032

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 41, к. 2

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

20099.70

 

 

2

В том числе жилых помещений

13415.90

— нежилых помещений

839.70

— помещений общего пользования

5629.70

3

Кадастровый номер

61:44:0010505:116

4

Год ввода в эксплуатацию

2007

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

Кирпичный многоквартирный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, 41/2

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2007

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

17

9

Количество подъездов

3

10

Количество лифтов

6

11

Общая площадь, м2

20099.70

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

13415.90

— Частная

13415.90

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

839.70

14

Площадь участка, м2

19909.00

15

Площадь придомовой территории, м2

19909.00

16

Инвентарный номер

11181

17

Кадастровый номер участка

61:44:0010505:116

18

Количество квартир

240

19

Количество жителей

251

20

Количество лицевых счетов

240

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

23.09.2007

25

Дата начала приватизации

20.11.2007

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

7850.00

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

261.00

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.00

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.0

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.0

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

3925.50

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

3925.50

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

1169.10

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

5629.70

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

0

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

2

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

3288.0

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

4

6

Количество узлов управления отоплением

2

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

4

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

1220.0

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

2

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

4

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

1140.0

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

1

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

1220.00

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

4410.00

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

Не проводился

28

Количество точек ввода электричества

6

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

9

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

отсутствует

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

0.00

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.00

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

не производился

35

Количество точек ввода газа

0

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

0

37

Отпуск газоснабжения производится

Не проводится

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

38508

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Лифт № 2

— номер подъезда

1

— заводской номер

38908

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

3

Лифт № 3

— номер подъезда

2

— заводской номер

38608

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

4

Лифт № 4

— номер подъезда

2

— заводской номер

38708

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

5

Лифт № 5

— номер подъезда

3

— заводской номер

38808

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

400

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

6

Лифт № 6

— номер подъезда

3

— заводской номер

38908

— количество остановок

15

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

17.10.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 19, к. 1

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

3296.50

 

 

2

В том числе жилых помещений

2078.90

— нежилых помещений

326.80

— помещений общего пользования

828.70

3

Кадастровый номер

61:44:0072003:49

4

Год ввода в эксплуатацию

2007

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

Кирпичный многоквартирный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, 19/1

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2007

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

11

9

Количество подъездов

1

10

Количество лифтов

1

11

Общая площадь, м2

3296.50

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

2078.90

— Частная

2078.90

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

326.80

14

Площадь участка, м2

1110.00

15

Площадь придомовой территории, м2

1110.00

16

Инвентарный номер

11241

17

Кадастровый номер участка

61:44:0072003:49

18

Количество квартир

35

19

Количество жителей

53

20

Количество лицевых счетов

35

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

24.09.2007

25

Дата начала приватизации

14.11.2007

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

397.00

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

74.40

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.00

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.00

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.00

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

223.34

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

223.34

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

359.20

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

828.70

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

0

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

1

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

558.0

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

403.0

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

2

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

267

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

2007

19

Количество точек ввода холодной воды

1

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

267.0

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

569.20

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

2007

28

Количество точек ввода электричества

2

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

3

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

централизованное

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

405.0

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.0

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

Не проводился

35

Количество точек ввода газа

1

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

1

37

Отпуск газоснабжения производится

по нормативам или квартирным ПУ

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

46008

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

21.06.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

9924.30

 

 

2

В том числе жилых помещений

6241.40

— нежилых помещений

2922.30

— помещений общего пользования

2922.30

3

Кадастровый номер

61:44:0020605:101

4

Год ввода в эксплуатацию

2008

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

Кирпичный, многоэтажный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 13

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2008

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

10

9

Количество подъездов

1

10

Количество лифтов

1

11

Общая площадь, м2

9924.30

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

6241.40

— Частная

6241.40

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

2922.30

14

Площадь участка, м2

27238.00

15

Площадь придомовой территории, м2

27238.00

16

Инвентарный номер

13119

17

Кадастровый номер участка

61:44:0020605:101

18

Количество квартир

108

19

Количество жителей

155

20

Количество лицевых счетов

108

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

16.01.2008

25

Дата начала приватизации

01.03.2008

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

1575.80

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

112.00

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.00

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.00

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.00

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

224.10

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

224.10

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

824.80

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

2922.30

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

0

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

1

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

11216.0

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

3872

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

1

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

3772.0

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

3

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

3872

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

1381.50

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

2008

28

Количество точек ввода электричества

3

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

1

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

централизованное

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

415.0

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.0

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

2008

35

Количество точек ввода газа

1

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

0

37

Отпуск газоснабжения производится

по нормативам или квартирным ПУ

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

26709

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2008

— год проведения последнего капремонта

2008

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

15.08.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Лифт № 2

— номер подъезда

2

— заводской номер

26609

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

630

— год проведения последнего капремонта

2008

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

15.08.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

3

Лифт № 3

— номер подъезда

3

— заводской номер

26509

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2008

— год проведения последнего капремонта

2008

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

15.08.2034

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13, к. 1

 

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

10070.80

 

 

2

В том числе жилых помещений

7628.20

— нежилых помещений

2210.30

— помещений общего пользования

2210.30

3

Кадастровый номер

61:44:0020605:102

4

Год ввода в эксплуатацию

2007

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

Кирпичный, многоэтажный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 13/1

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

2007

6

Материал стен

Каменные, кирпичные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

10

9

Количество подъездов

1

10

Количество лифтов

1

11

Общая площадь, м2

10070.80

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

7628.20

— Частная

7628.20

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

2210.30

14

Площадь участка, м2

25607.10

15

Площадь придомовой территории, м2

25607.10

16

Инвентарный номер

8719

17

Кадастровый номер участка

61:44:0020605:102

18

Количество квартир

122

19

Количество жителей

194

20

Количество лицевых счетов

122

 

21

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

 

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

27.03.2007

25

Дата начала приватизации

23.05.2007

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

6.00%

2

Степень износа фундамента

6.00%

3

Степень износа несущих стен

6.00%

4

Степень износа перекрытий

6.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

1391.00

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

147.70

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.00

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.00

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.00

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

443.10

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

23

Площадь кровли плоская, м2

443.10

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

 

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

957.50

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

2210.30

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

3

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

1

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

12444.0

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

4348.0

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

0

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

2

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

4248.0

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

1

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной

 

1

 

 

20

воды

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

3800.0

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

1687.60

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

Не проводился

28

Количество точек ввода электричества

4

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

4

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

централизованное

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

746.0

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.0

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

Не проводился

35

Количество точек ввода газа

1

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

1

37

Отпуск газоснабжения производится

по нормативам или квартирным ПУ

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

13608

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

24.11.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Лифт № 2

— номер подъезда

2

— заводской номер

13708

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

24.11.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

 

 

 

3

Лифт № 3

— номер подъезда

3

— заводской номер

13808

— количество остановок

10

— грузоподъемность, кг

630

— год ввода в эксплуатацию

2007

— год проведения последнего капремонта

2007

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

24.11.2033

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, д. 7

 

1. Общие сведения

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая площадь помещений

4785.00

 

 

2

В том числе жилых помещений

4479.20

— нежилых помещений

106.10

— помещений общего пользования

977.60

3

Кадастровый номер

61:44:0020604:53

4

Год ввода в эксплуатацию

1989

5

Состояние

исправный

6

Домом управляет

ООО «Управляющая организация «Леанта»

 

2. Общая характеристика

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип проекта

Панельный многоквартирный дом

2

Описание местоположения

г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 7

3

Индивидуальное наименование дома

отсутствует

4

Тип жилого дома

Многоквартирный дом

5

Год ввода в эксплуатацию

1989

6

Материал стен

Панельные

7

Тип перекрытий

Железобетонные

8

Этажность

9

9

Количество подъездов

3

10

Количество лифтов

3

11

Общая площадь, м2

4785.00

 

 

 

12

Площадь жилых помещений всего, м2

4479.20

— Частная

4479.20

— Муниципальная

0.00

— Государственная

0.00

13

Площадь нежилых помещений, м2

106.1

14

Площадь участка, м2

779.20

15

Площадь придомовой территории, м2

779.20

16

Инвентарный номер

53

17

Кадастровый номер участка

61:44:0020604:53

18

Количество квартир

171

19

Количество жителей

304

20

Количество лицевых счетов

171

 

 

21

 

 

Конструктивные особенности дома

Нет

 

 

 

22

Удельная тепловая характеристрика здания

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград

0.00

23

Класс энергоэффективности

Не присвоен

24

Дата проведения энергетического аудита

03.03.1989

25

Дата начала приватизации

21.05.1998

 

3. Состояние дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

1

Общая степень износа

35.00%

2

Степень износа фундамента

35.00%

3

Степень износа несущих стен

35.00%

4

Степень износа перекрытий

35.00%

 

4. Конструктивные элементы дома

 

Наименование показателя

Значение показателя

Фасад

1

Площадь фасада общая, м2

3311.30

2

Площадь фасада оштукатуренная, м2

0.00

3

Площадь фасада неоштукатуренная, м2

0.00

4

Площадь фасада панельная, м2

0.00

5

Площадь фасада, облицованная плиткой, м2

0.00

6

Площадь фасада, облицованная сайдингом, м2

0.00

7

Площадь фасада деревянная, м2

0.00

 

8

Площадь утепленного фасада с отделкой декоративной штукатуркой, м2

 

0.00

9

Площадь утепленного фасада с отделкой плиткой, м2

0.00

 

10

Площадь утепленного фасада с отделкой сайдингом, м2

 

0.00

11

Площадь отмостки, м2

959.10

 

12

Площадь остекления мест общего пользования

(дерево), м2

 

0.00

 

13

Площадь остекления мест общего пользования

(пластик), м2

 

0.00

14

Площадь индивидуального остекления (дерево), м2

0.00

15

Площадь индивидуального остекления (пластик), м2

0.00

16

Площадь металлических дверных заполнений, м2

0.00

17

Площадь иных дверных заполнений, м2

0.00

18

Год проведения последнего капитального ремонта

Не проводился

Кровля

19

Площадь кровли общая, м2

2877.40

20

Площадь кровли шиферная скатная, м2

0.00

21

Площадь кровли металлическая скатная, м2

0.00

22

Площадь кровли иная скатная, м2

0.00

 

23

Площадь кровли плоская, м2

2877.40

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта кровли

 

Не проводился

Подвал

25

Сведения о подвале

эксплуатируемый

 

26

Площадь подвальных помещений (включая помещения подвала и техподполье, если оно требует ремонта), м2

 

720.90

 

27

Год проведения последнего капитального ремонта подвальных помещений

 

Не проводился

Помещения общего пользования

28

Площадь помещений общего пользования, м2

977.60

 

29

Год проведения последнего ремонта помещений общего пользования

 

Не проводился

Мусоропроводы

30

Количество мусоропроводов в доме

2

 

31

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропроводов

 

Не проводился

 

5. Инженерные системы

 

Наименование показателя

Значение показателя

Система отопления

1

Тип

центральное

2

Количество элеваторных узлов системы отопления

2

3

Длина трубопроводов системы отопления, м

1352.00

 

4

Год проведения последнего капитального ремонта системы отопления

 

Не проводился

5

Количество точек ввода отопления

2

6

Количество узлов управления отоплением

1

7

Количество общедомовых приборов учета отопления

2

8

Отпуск отопления производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система горячего водоснабжения

9

Тип

централизованная открытая

 

10

Длина трубопроводов системы горячего водоснабжения, м

 

844.0

 

11

Год проведения последнего капитального ремонта системы горячего водоснабжения

 

Не проводился

12

Количество точек ввода горячей воды

1

13

Количество узлов управления поставкой горячей воды

1

 

14

Количество общедомовых приборов учета горячей воды

 

2

15

Отпуск горячей воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система холодного водоснабжения

16

Тип

централизованное

 

17

Длина трубопроводов системы холодного водоснабжения, м

 

532.0

 

 

18

Год проведения последнего капитального ремонта системы холодного водоснабжения

 

Не проводился

19

Количество точек ввода холодной воды

1

 

20

Количество общедомовых приборов учета холодной воды

 

1

21

Отпуск холодной воды производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система водоотведения (канализации)

22

Тип

централизованная

23

Длина трубопроводов системы водоотведения, м

820.0

 

24

Год проведения последнего капитального ремонта системы водоотведения (канализации)

 

Не проводился

Система электроснабжения

25

Система электроснабжения

централизованное

26

Длина сетей в местах общего пользования, м

1703.00

 

27

Год проведения последнего капремонта системы электроснабжения

 

1989

28

Количество точек ввода электричества

1

 

29

Количество общедомовых приборов учета электричества

 

2

30

Отпуск электричества производится

по показаниям общедомовых ПУ

Система газоснабжения

31

Вид системы газоснабжения

централизованное

32

Длина сетей, соответствующих требованиям

659.0

33

Длина сетей, не соответствующих требованиям

0.0

 

34

Год проведения последнего капремонта системы газоснабжения

 

Не проводился

35

Количество точек ввода газа

2

 

36

Количество общедомовых приборов учета газоснабжения

 

1

37

Отпуск газоснабжения производится

По нормативам или квартирным показаниям

 

6. Лифты

 

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

 

 

 

 

 

1

Лифт № 1

— номер подъезда

1

— заводской номер

8736

— количество остановок

9

— грузоподъемность, кг

320

— год ввода в эксплуатацию

1989

— год проведения последнего капремонта

1989

— плановый срок замены (вывода из эксплуатации)

16.04.2021

— изготовитель

Щербинский лифтостроительный завод

 

 

 

 

ОТЧЕТЫ по управлению домами

 

 

 

 

 

 

Отчет по расходу целевых средств

 

 





2014 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Осуществлен частичный ремонт наполной плитки Силами ООО "УО "Леанта"  
2 Произведен косметический ремонт в подъездах Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Установлены ограждения с торцевой стороны дома Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Произведена высадка цветов в клумбы Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Осуществлена покраска оборудования на детской площадке Силами ООО "УО "Леанта"  
  Установка шумопоглащающей  вставки на трубопровод системы отопления в ИТП № 1 Силами ООО "УО "Леанта"  
6 Промывка и опрессовка системы отопления, подготовка к отопительному сезону ИП Волненко А.С. Договор № 69 от 01.08.2014 67 800,00




2013 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Произведена высадка цветов на клумбе Силами ООО "УО "Леанта"  
2 Произведена частичная окраска стен пандуса жилого дома Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Осуществлена подготовка к отопительному сезону Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Посажены деревья Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Осуществлена покраска металлических ограждений цветов Силами ООО "УО "Леанта"  
6 Производится текущее техническое обслуживание и ремонт
(при поломках) пассажирских лифтов
Силами ООО "УО "Леанта"  
7 Отремонтированы и оштукатурены пилоны на фасаде дома Силами ООО "УО "Леанта"  
8 Вывезен строительный мусор после ремонта пилон Силами ООО "УО "Леанта"  
9 Завезен песок для зимы Силами ООО "УО "Леанта"  
10 Визуальное обследование  и предоставление тех. заключения ООО "СК МУХУТ" № 15 от 30.05.2013 10 000,00
11 Косметический ремонт подъездов ИП Демидов Р.И. договор № 10/12/2013 от 25.12.2013 65 600,00
12 Покупка песочниц и скамеек  ООО "РСУ-7" договор от 19.07.2013 9 800,00




2012 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Продезинфицированы и покрашены жбаны под мусор Силами ООО "УО "Леанта"  
2 Высадка цветов и деревьев Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Произведена покраска дверей  Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Дезинфекция блох ИП Силаенкова Л.А. договор № 15 от 13.06.2012 12 000,00
5 Подготовка к отопительному сезону ООО "Циклон" договор № 158 от 31.08.2012 82 400,00




2011 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13
№ п/п Наименование работы Кто выполнил,  № договора Стоимость, руб.
1 Высадка цветов и деревьев Силами ООО "УО "Леанта"  
2 Благоустройство территории Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Ремонт и восстановительные работы по ОПС ИП Авдеев П.А. № 16 от 30.05.2011 4 900,00
4 Подготовка к отопительному сезону ООО "Вира" № 165 от 25.07.2011 53 980,00
5 Косметический ремонт подъездов
(штукатурка, покраска стен, побелка потолков I этажей)
Трубицин М.Г. 12 069,00
6 Изготовление металлоконструкций ООО "Строй Сервис" № 14/06 от 10.08.2011 79 499,51

План работ по ул. Лелюшенко, 13 на 2015 г.

 

1.                Технические осмотры

1.1              Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов);

1.2              Осмотр водопровода, канализации, системы отопления, приборов учета ресурсов в помещениях квартир;

1.3              Осмотр: внутреннего ливневого стояка, стояков горячей воды, отопления, холодного водоснабжения, расположенных вне квартир;

1.4              Проведение весеннего и осеннего осмотра здания.

 

2.                Центральное отопление

2.1              Регулировка кранов отопления для равномерного прогрева радиаторов отопления в доме;

2.2              Ликвидация воздушных пробок в системе отопления;

2.3              Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью;

2.4              Ревизия запорной арматуры, без снятия с места, с перекрытием воды, набивка сальников;

2.5              Консервация системы отопления, осмотр системы отопления;

2.6              Промывка трубопроводов системы центрального отопления;

2.7              Гидравлические испытания трубопроводов системы отопления;

2.8              Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах;

2.9              Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов;

2.10          Техническое содержание и поверка общедомовых приборов учета системы отопления и ГВС (подрядная организация)

2.11           Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа (подрядная организация);

2.12           Сдача отчетности УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию (подрядная организация);

2.13           Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку (подрядная организация);

2.14          Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (подрядная организация).

 

3.                Система ГВС, ХВС, канализация

3.1              Ревизия водопроводных кранов, без снятия по техподполью;

3.2              Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов;

3.3              Устранение засоров канализационных выпусков;

3.4              Очистка ПВХ труб и фасонных частей;

3.5              Очистка подвала от мусора;

3.6              Ревизия системы рециркуляции горячей воды в подвале здания и на тех. этаже;

3.7              Промывка придомовой системы канализационных трубопроводов.

 

4.                Электроснабжение

4.1              Замена неисправных участков электрической сети;

4.2              Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, электропатронов);

4.3              Замена предохранителей в эл.щитовых;

4.4              Замена автоматических выключателей в поэтажных эл.щитках;

4.5              Ревизия поэтажных эл.щитов с заменой вышедших из строя элементов;

4.6              Смена эл.лампочек освещения мест общего пользования;

4.7              Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования;

4.8              Снятие показаний электросчетчиков;

4.9              Проверка заземления оборудования;

4.10           Повесить рабочие электросхемы в электрощитовой.

 

5.                Кровля

5.1              Очистка кровли и козырьков от мусора;

5.2              Прочистка внутреннего водоотведения;

5.3              Ремонт мягкой кровли (по заявкам);

5.4              Ремонт козырька.

 

6.                Содержание

6.1              Замена доводчика входного тамбура;

6.2              Замена плафонов дневного света на этажах;

6.3              Ремонт напольной плитки на лестничной клетке в подъездах;

6.4              Выполнить косметический ремонт в подъездах дома;

6.5              Покрасить, остеклить  и отремонтировать двери входные в холлах;

6.6              Ремонт и покраска фундамента, пандуса и металлических ограждений;

6.7              Выполнить работы по восстановлению разрушенного дорожного покрытия;

6.8              Покос травы на газонах;

6.9              Частичный ремонт крыши;

6.10          Покраска металлических ограждений на детской площадке, в цветочных клумбах;

6.11          Произвести покраску оборудования на детской площадке;

6.12          Увеличить количество металлических решеток на тех. этажах во всех подъездах;

6.13           Произвести высадку растений в клумбы;

6.14          Произвести покраску входных дверей.

 

7.                Лифт

7.1              Проведение освидетельствования лифтов;

7.2              Обслуживание лифтов.

 

8.                Вывоз ТБО

8.1              Вывоз ТБО

8.2              Выполнить ремонт и покраску мусорных контейнеров

 

План работ по МКД Лелюшенко, 13 на 2014 г.

 

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Отремонтировать напольную плитку в подъездах.
  3. Установить ограждения.
  4. Покрасить детскую площадку.
  5. Произвести косметический ремонт в подъездах.
  6. Посадить цветы.

План работ по МКД Лелюшенко, 13 на 2013 г.

 

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Произвести косметический ремонт подъездов.
  3. Покрасить стены пандуса.
  4. Завезти песок для зимы.
  5. Приобрести песочницы и лавочки.
  6. Посадить деревья и цветы.

План работ по МКД Лелюшенко, 13 на 2012 г.

 

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Произвести покраску входных дверей.
  3. Продезинфицировать подвальные помещения, лестничные марши от блох.
  4. Посадить цветы и деревья.
  5. Продезинфицировать и покрасить жбаны под мусор.

План работ по МКД Лелюшенко, 13 на 2011 г.

  1. Посадить цветы и деревья на прилегающей к дому территории.
  2. Благоустроить прилегающую территорию.
  3. Отремонтировать и произвести восстановительные работы по ОПС.
  4. Подготовить дом к отопительному сезону.
  5. Произвести косметический ремонт холлов I этажей.
  6. Изготовить ограждения.




2014 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил,  № договора Стоимость, руб.
1 Промывка, опресовка отопительной ситемы ИП Волненко А.С. 166 350,00
2 Произведен частичный ремонт крыши Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Произведена покраска входных дверей Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Осуществлен частичный ремонт сливных труб возле подъездов Силами ООО "УО "Леанта"  




2013 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил,  № договора Стоимость, руб.
1 Произведен частичный ремонт пола
в кабине лифта II и III подъездов
Силами ООО "УО "Леанта"  
2 Установлены осветительные приборы,
оснащенные датчиками движения при входе в III подъезд
Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Произведена высадца цветов и деревьев Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Осуществлено благоустройство дома Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Визуальное обследование и предоставление тех. заключения  ООО "СК МУХУТ" договор № 15 от 30.05.2013 10 000,00
6 Косметический ремонт подъездов ИП Демидов Р.И. договор № 10/12/13 от 25.12.13 65 600,00




2012 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил,  № договора Стоимость, руб.
1 Дезинфекция блох ИП Силаенкова договор № 15 от 13.06.2012 12 000,00
2 Подготовка к отопительному сезону ООО "Циклон" договор № 158 от 31.08.2012 54 800,00
3 Осуществлена подготовка клумб к ввысадке цветов Силами ООО "УО "Леанта"  
4 Завезен песок для зимы Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Посадка цветов и деревьев Силами ООО "УО "Леанта"  




2011 г.
Отчет по выполненным работам Лелюшенко, 13/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил,  № договора Стоимость, руб.
1 подготовка к отопительному сезону ООО "Вира" договор № 165 от 25.07.2011 62 920,00
2 Косметический ремонт подъездов
(штукатурка, покраска стен, побелка потолков I этажей)
Трубицин М.Г. 12 069,00

План работ по ул. Лелюшенко, 13/1 на 2015 г.

 

1.                Технические осмотры

1.1              Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов);

1.2              Осмотр водопровода, канализации, системы отопления, приборов учета ресурсов в помещениях квартир;

1.3              Осмотр: внутреннего ливневого стояка, стояков горячей воды, отопления, холодного водоснабжения, расположенных вне квартир;

1.4              Проведение весеннего и осеннего осмотра здания.

 

2.                Центральное отопление

2.1              Регулировка кранов отопления для равномерного прогрева радиаторов отопления в доме;

2.2              Ликвидация воздушных пробок в системе отопления;

2.3              Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью;

2.4              Ревизия запорной арматуры, без снятия с места, с перекрытием воды, набивка сальников;

2.5              Консервация системы отопления, осмотр системы отопления;

2.6              Промывка трубопроводов системы центрального отопления;

2.7              Гидравлические испытания трубопроводов системы отопления;

2.8              Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах;

2.9              Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов;

2.10          Техническое содержание и поверка общедомовых приборов учета системы отопления и ГВС (подрядная организация)

2.11           Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа (подрядная организация);

2.12           Сдача отчетности УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию (подрядная организация);

2.13           Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку (подрядная организация);

2.14          Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (подрядная организация).

 

3.                Система ГВС, ХВС, канализация

3.1              Ревизия водопроводных кранов, без снятия по техподполью;

3.2              Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов;

3.3              Устранение засоров канализационных выпусков;

3.4              Очистка ПВХ труб и фасонных частей;

3.5              Очистка подвала от мусора;

3.6              Ревизия системы рециркуляции горячей воды в подвале здания и на тех. этаже;

3.7              Промывка придомовой системы канализационных трубопроводов.

 

4.                Электроснабжение

4.1              Замена неисправных участков электрической сети;

4.2              Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, электропатронов);

4.3              Замена предохранителей в эл.щитовых;

4.4              Замена автоматических выключателей в поэтажных эл.щитках;

4.5              Ревизия поэтажных эл.щитов с заменой вышедших из строя элементов;

4.6              Смена эл.лампочек освещения мест общего пользования;

4.7              Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования;

4.8              Снятие показаний электросчетчиков;

4.9              Проверка заземления оборудования;

4.10           Повесить рабочие электросхемы в электрощитовой.

 

5.                Кровля

5.1              Очистка кровли и козырьков от мусора;

5.2              Прочистка внутреннего водоотведения;

5.3              Ремонт мягкой кровли (по заявкам);

5.4              Ремонт козырька.

 

6.                Содержание

6.1              Замена доводчика входного тамбура;

6.2              Замена плафонов дневного света на этажах;

6.3              Ремонт напольной плитки на лестничной клетке в подъездах;

6.4              Выполнить косметический ремонт в подъездах дома;

6.5              Покрасить, остеклить  и отремонтировать двери входные в холлах;

6.6              Ремонт и покраска фундамента, пандуса и металлических ограждений;

6.7              Выполнить работы по восстановлению разрушенного дорожного покрытия;

6.8              Покос травы на газонах;

6.9              Частичный ремонт крыши;

6.10          Покраска металлических ограждений на детской площадке, в цветочных клумбах;

6.11          Произвести покраску оборудования на детской площадке;

6.12          Увеличить количество металлических решеток на тех. этажах во всех подъездах;

6.13           Произвести высадку растений в клумбы;

6.14          Произвести покраску входных дверей.

 

7.                Лифт

7.1              Проведение освидетельствования лифтов;

7.2              Обслуживание лифтов.

 

8.                Вывоз ТБО

8.1              Вывоз ТБО

8.2              Выполнить ремонт и покраску мусорных контейнеров

 

План работ по МКД Лелюшенко, 13/1 на 2014 г.

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Отремонтировать крышу.
  3. Покрасить входные двери.
  4. Отремонтировать сливные трубы возле подъездов.

План работ по МКД Лелюшенко, 13/1 на 2013 г.

  1. Отремонтировать полы в кабине лифта.
  2. Произвести косметический ремонт подъездов.
  3. Благоустроить дом и прилегающую территорию.
  4. Посадить цветы и деревья.
  5. Установить осветительные приборы, оснащенные датчиками движения.

План работ по МКД Лелюшенко, 13/1 на 2012 г.

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Завезти песок для зимы.
  3. Произвести дезинфекцию от блох.
  4. Подготовит клумбы к высадке цветов.
  5. Посадить цветы и деревья.

План работ по МКД Лелюшенко, 13/1 на 2011 г.

 

  1. Подготовить дом к отопительному сезону.
  2. Произвести косметический ремонт подъездов




2014 г.
Отчет по выполненным работам Жмайлова, 19/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Ремонт входных ступеней, отмостка вокруг дома Швачко Н.Ю. трудовой дог. От 05.11.2014 33 000,00
2 Выполнен частичный ремонт кровли Силами ООО "УО "Леанта"  
3 Выполнен частичный ремонт общедомовой системы водоснабжения (в т.ч. Замена насосов, регулятора подачи ГВС, системы регулировки на тех.этаже, замена общедомового ПУ) Силами ООО "УО "Леанта" 35 700,00
4 Выполнен частичный ремонт кровли Силами ООО "УО "Леанта"  




2013 г.
Отчет по выполненным работам Жмайлова, 9/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Высотные демонтажные работы (пилоны) ООО "Скит" договор от 06.06.2013 70 840,00
2 Визуальное обследование и предоставление тех. Заключения ООО "СК МУХУТ" договор № 16 от 07.06.2013 20 000,00
3 Произведены декоративные работы после аварийного демонтажа внешних архитектурных конструкций Скрипка Трудовой договор 03.2013 57 966,00
4 Выполнен частичный ремонт кровли Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Произведен ремонт общедомового ПУ Силами ООО "УО "Леанта"  
6 Подготовка к отопительному сезону ИП Демидов Р.И. 41 300,00




2012 г.
Отчет по выполненным работам Жмайлова, 19/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Подготовка к отопительному сезону ООО "Циклон" договор № 168 от 14.09.2012 20 500,00
2 Благоустроить придомовую территорию Силами ООО "УО "Леанта"  




2011 г.
Отчет по выполненным работам Жмайлова, 19/1
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Подготовка к отопительному сезону ООО "Вира" договор № 185 от 25.08.2011 16 740,00
2 Благоустройство придомовой территории Силами ООО "УО "Леанта"  

План работ по ул. Жмайлова, 19/1 на 2014 г.:

 

1.     Выполнить ремонт отмосток;

2.     Выполнить ремонт входных ступеней подъезда;

3.     Оборудовать ограждение входа в насосную;

4.     Выполнить замену общедомового счетчика;

5.     Минимизировать задолженности собственников оп оплате ком. услуг.

6.     Минимизировать общедомовые потери по водоснабжению и электроэнергии;

7.     Произвести ревизию договоров на обслуживание с собственниками жилых и нежилых помещений.

План работ в доме 19/1 по  ул. Жмайлова на 2013 г.:

 

1.          Произвести ремонт общедомовых приборов учета.

2.          Подготовить дом к отопительному сезону.

3.          Отремонтировать кровлю.

План работ в доме 19/1 по  ул. Жмайлова на 2012 г.:

 

1.          Подготовить дом к отопительному сезону.

2.          Благоустроить придомовую территорию.

План работ в доме 19/1 по  ул. Жмайлова на 2011 г.:

 

1.          Подготовить дом к отопительному сезону.

2.          Благоустроить придомовую территорию.





2012 г.
Отчет по выполненным работам Миронова, 7
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Очистка трубопроводов, вывоз мусора ИП Прокопенко договор № 23.11.12 от 23.11.2012 30600
2 Замена труб канализации ИП Прокопенко договор № 06/12 от 06.12.2012 36100
3 Закупка материалов (трубы, муфты, краны шаровые, хомуты, кирпич, цемент и т.д.)   52217

 





2013 г.
Отчет по выполненным работам Миронова, 7
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Сбор и вывоз мусора (фекалий) 340 мешков ИП Прокопенко Р.И. договор
№ 11.01.13 от 11.01.2013
54 400,00
2 Проведение дератизации ИП Силаенкова Л.А. договор № 68 от 30.03.2013 6 000,00
3 Составление акта тех. Состояния дома ООО "НПП Гран-91" договор № 200/24-2013 10 000,00
4 Демонтаж почтовых ящиков, косметический ремонт холлов, лестничных маршей ИП Прокопенко Р.И. договор № 14/05/13 от 14.05.2013 127 880,00
5 Проведение дезинсекции ИП Силаенкова Л.А. договор № 40 от 16.05.2013 24 000,00
6 Ремонт системы отопления ИП Демидов Р.И. договор от 19.06.2013 218 579,00
7 Изготовление и установка металлических ограждений газонов ИП Демидов Р.И. договор № 97 от 02.07.2013 44 900,00
8 Покупка контейнеров ТБО V-0,75 м3 ИП Зюзгинова М.В. Договор
 № 33-К от 10.07.2013
5 500,00
9 Ремонт системы ГВС ИП Демидов Р.И. договор от 11.11.2013 142 891,00
10 Прочистка канализационной сети ИП Осипенко М.Н. 29 000,00

План работ по ул. Жмайлова, 19/1 на 2014 г.:

 

1.     Выполнить ремонт отмосток;

2.     Выполнить ремонт входных ступеней подъезда;

3.     Оборудовать ограждение входа в насосную;

4.     Выполнить замену общедомового счетчика;

5.     Минимизировать задолженности собственников оп оплате ком. услуг.

6.     Минимизировать общедомовые потери по водоснабжению и электроэнергии;

7.     Произвести ревизию договоров на обслуживание с собственниками жилых и нежилых помещений.

 

 

 

 

 

 

План работ по ул. Миронова, 7 на 2014 г.:

 

  1. Сделать комнату приема жильцов;
  2. Произвести полную замену труб ХВС в подвале;
  3. Провести свет в подвалах;
  4. сделать рамку управления ГВС;
  5. Произвести замену дверей в подвале – 3 шт.
  6. Заменить дверь в мусорной камере;
  7. Осуществить замену двери пожарного выхода;
  8. Произвести остекление подвальных окон;
  9. Побелить и покрасить места общего пользования (коридоры, лифтовые площадки, лестничные марши, мусорную камеру);
  10. Осуществить озеленение фасада;
  11. Произвести покраску фундамента по всему периметру дома;
  12. Покрасить ограждения;
  13. Произвести замену электрощитовых на этажах;
  14. Осуществить замену стояков ГВС и отопления;
  15. Утеплить водопроводные трубы в мусорной камере;
  16. Покрасить газовые трубы;
  17. Потравить тараканов;
  18. Поставить решетки на приямки в подвале;
  19. Произвести дезинфекцию подвала.

План работ по МКД Миронова, 7 на 2012 г.

  1. Заменить трубы канализации.
  2. Очистить трубопровод, вывезти мусор.

План работ по МКД Миронова, 7 на 2013 г.

  1. Провести дезинфекцию помещений от блох.
  2. Произвести ремонт системы отопления
  3. Купить контейнеры под мусор.
  4. Отремонтировать системы ГВС.
  5. Произвести косметический ремонт холлов, лестничных маршей.
  6. Изготовить и установить металлических ограждений.




2014 г.
Отчет по выполненным работам Миронова, 7
№ п/п Наименование работы Кто выполнил, № договора Стоимость, руб.
1 Дератизация ИП Кривов С.В. Договор от 04.06.2014 13000
2 Сварка металлической двери, покраска всех газовых труб Борисов Г.А. Труд. Договор от 02.06.2014 18000
3 Изготовление декоративных фигур  и огражений газонов Борисова Л.М. Труд. Договор от 02.10.2014 36000
4 Произведена очистка крыши от мусора, а так же его вывоз Силами ООО "УО "Леанта"  
5 Сняли поверхностный слой с почвы Силами ООО "УО "Леанта"  
6 Произведено частичное остекленение окон на пожарных лестницах Силами ООО "УО "Леанта"  
7 Положили швеллера под коляски Силами ООО "УО "Леанта"  

 

 

 

 

 

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:  

№ п.п.

Услуга

Условия оказания услуги

Сроки выполнения

1.1.

Документальное оформление управленческих решений в сфере эксплуатации и ремонта Объекта; организация документооборота; упорядочение и хранение  исполненной документации

Непрерывно

В течение срока действия договора

1.2.

Анализ  состояния находящегося в управлении Объекта, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания.  Ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам Объекта

Непрерывно

В течение срока действия договора

1.3.

Помощь в разработке требований по качеству содержания и ремонта Объекта, планирование работ по текущему и капитальному ремонту и модернизации Объекта. Составление перечня требуемых работ по технической эксплуатации, текущему и капитальному ремонту Объекта

По мере необходимости при обращении собственника

В течение срока действия договора

1.4.

Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов, в том числе допущенных при строительстве и проектировании Объекта

В случае обнаружения дефектов собственником или Исполнителем

В течение срока действия договора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                      

 

 

 

 

2.      Основные работы и контроль за техническим состоянием и использованием Объекта, предоставлением коммунальных и иных услуг:


п.п.

Услуга

Условия оказания услуги

Сроки
выполнения

2.1.

Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией, и текущим ремонтом Объекта подрядными/субподрядными организациями

По мере необходимости при обращении  собственника

В течение срока действия договора

2.2.

 Контроль и обеспечение работ по подготовке Объекта к сезонным условиям эксплуатации

2 раза в год

В сроки, установленные соответствующими нормативными актами

2.3.

I.Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению), периодичность состава работ:

- Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) 
- Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений 
- Ремонт и укрепление входных дверей 
- Удаление с крыш снега и наледей 
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения

- Утепление трубопроводов 
- Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках 
- Набивка сальников 
- Проверка заземления ванн

Канализация

- Проверка исправности канализационной вытяжки 
- Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу

 

Центральное отопление

- Консервация и расконсервация систем центрального отопления Регулировка трехходовых кранов 
- Набивка сальников 
- Уплотнение сгонов 
- Очистка от накипи запорной арматуры

- Испытание систем центрального отопления 
- Отключение радиаторов при их течи 

- Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом 
- Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону; 
- Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

II. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по электроснабжению:

- Укрепление участков наружной электропроводки;
- Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
- Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования;
- Снятие показаний электросчетчиков 
- Проверка заземления электрокабелей 
- Замеры сопротивления изоляции трубопроводов
- Проверка заземления оборудования

III. Работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилого здания:

- Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 
- Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа 
- Мытье лестничных площадок и маршей (с мая по октябрь) 
- Влажная протирка стен, дверей (с мая по октябрь) 
- Уборка площади перед входом в подъезд

IV. Перечень работ по санитарному содержанию придомовой территории:
1. Холодный период:
- Подметание свежевыпавшего снега 
- Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см 

- Подсыпка территорий противогололедными материалами 
- Очистка территорий от наледи и льда 
- Подметание территорий в дни снегопада 
- Очистка урн от мусора 
- Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

2. Теплый период:
- Подметание территорий 
- Очистка урн от мусора.
- Уборка газонов 
- Выкашивание газонов 
- Поливка газонов зеленых насаждений

 

V. Диспетчерское и аварийное обслуживание.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА.

(На основании Постановления № 170 от 27.09.2003г. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону № 2200 от 30.12.2004г.)

Перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему водоснабжению, а также мусоропроводов:

- восстановление поврежденных участков отмостки и выходов в подвал (износ до 15% от их общего объема в жилом доме)
- устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, донавеска водосточных труб (износ до 50% от их общего объема   в жилом доме) 
- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений 
- восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты - козырьки) над входами в подъезды, подвалы по мере необходимости;
- восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах (износ до 20% от их общего объема в жилом доме),  технических помещений, в др.     общедомовых вспомогательных помещениях

 

 

 

 

 

 

2 раза в год;
2 раза в год;
по мере необходимости
1 раз в год;

 

по мере необходимости
1 раз в год;

2 раза в год;
по мере необходимости;

 

 

1 раз в год;
по мере необходимости;

 

 

2 раза в год;
по мере необходимости;
2 раза в год;
по мере необходимости;
2 раза в год, по мере необходимости;
1 раз в год;

 

1 раз в год;
1 раз в год;

1 раз в год;

по мере необходимости;

 

 

 

 

 

– 1 раз в месяц;
– 1 раз в квартал;
– 1 раз в год;
– 1 раз в год;

 

 

 

 

 

– 1 раз в сутки;
– через 3 часа во время снегопада
– 1 раз в день (в гололед);
– 1 раз в 3 дня в гололед;
– 1 раз в день;
– 1 раз в день;
– 3 раза в неделю;

 

– 1 раз в сутки;

- 1 раз в два дня;
– по мере необходимости;
- 2 раза в неделю;

 

 

 

 

 

 

 

– по мере необходимости;

– один месяц;

 

– один месяц;

 

 

В соответствии с ВСН 58-88, приложения № 4, 5

2.4.

Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг по технической эксплуатации Объекта, его текущему ремонту, по договорам, заключенным УК с третьими лицами. Приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам, актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения соответствующих договорных обязательств

По мере необходимости

В сроки, установленные соответствующими договорами, либо нормами действующего законодательства

2.5.

Проверка соблюдения Собственниками, Пользователями помещений в Объекте своих  обязательств, установленных действующими нормативно-правовыми актами и договорами

При обращении его собственника

В согласованные сторонами сроки 

3.        Диспетчерское обслуживание:


п.п.

Услуга

Условия оказания услуги

Сроки выполнения

3.1.

Прием и регистрация заявок Собственников, Пользователей помещений Объекта, выяснение их причин и характера.  Ведение диспетчерского журнала и другой технической документации

При обращении Собственников, Пользователей помещений Объекта

В сроки, установленные соответствующими нормативно-правовыми актами

3.2.

Осуществление связи с городскими аварийными службами по вопросам, отнесённым к их компетенции,  оперативный контроль за ходом ликвидации аварий, предупреждение нарушений хода выполнения работ

Непрерывно

В течение срока действия настоящего договора

4.        Финансовое обеспечение заказа на работы по технической эксплуатации, текущему и капитальному ремонту Объекта и на поставку коммунальных услуг:


п.п.

Услуга

Условия оказания услуги

Сроки выполнения

4.1.

Претензионная работа с Собственниками, Пользователями помещений Объекта по ликвидации задолженности по оплате коммунальных и иных услуг (направление претензий о необходимости погашения задолженности по оплате соответствующих услуг), выяснение причин возникновения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений о дальнейшем способах ликвидации задолженности в отношении каждого Собственника. Пользователя помещений Объекта

Непрерывно

В течение срока действия договора

4.2.

Подготовка документов для расчетов с подрядными и субподрядными организациями за реализованную продукцию (услуги, работы) в соответствии с актами приёмки  выполненных работ и поставленных услуг

Непрерывно

В сроки, установленные соответствующими договорами

4.3.

Подготовка решений о применении финансовых санкций к подрядным, субподрядным организациям, осуществляющим работы по технической эксплуатации, текущему и капитальному ремонту Объекта и поставке коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами

По мере необходимости при обращении собственников

В течение действия договора

4.4.

Разработка предложений по эффективному использованию нежилых помещений, являющихся общедолевой  собственностью собственников помещений в Объекте,  и земельных участков в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения состояния Объекта

По мере необходимости при принятии такого решения в соответствие с нормами действующего законодательства

В течение действия договора

4.5.

Разработка предложений по корректировке экономически обоснованных расценок на техническую эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт Объекта, подготовка материалов по указанным расценкам для утверждения общим собранием Собственников

По мере необходимости

В течение действия договора

4.6.

Определение размера и начисление платежей за коммунальные и иные услуги Собственникам, Пользователям помещений Объекта с учетом прав на льготы

Непрерывно

В течение действия договора

4.7.

Проведение перерасчета платежей за коммунальные и иные услуги:
- при изменении расценок на соответствующие услуги;
-при изменении площади помещения, занимаемого Собственником, Пользователем, установленного соответствующим документом;  
- при введении законодательством дополнительных льгот или их отмене;
- в иных, установленных законодательством случаях

При обращении Собственника, Пользователя помещения, в случаях, установленных действующим законодательством

В течение действия договора

4.8.

Рассмотрение жалоб и заявлений Собственников, Пользователей помещений Объекта по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные и иные  услуги, применение соответствующих мер

При обращении Собственника, Пользователя помещения

В срок не более 30 дней 

4.9

Создание и ведение базы данных по лицевым счетам и карточкам учёта Собственников и Пользователей помещений в Объекте по вопросам оплаты коммунальных и иных услуг. 
Учет и анализ информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков, выявление Собственников, Пользователей помещений в Объекте,  имеющих задолженность по платежам за коммунальные  и иные услуги

Непрерывно

В течение действия настоящего договора

4.10

Начисление финансовых санкций (пени, штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами и др.) при нарушении Собственниками, Пользователями помещений в Объекте сроков внесения платежей за коммунальные и иные  услуги

По мере необходимости при обращении Заказчика

В течение действия договора

4.11

Ведение учета убытков, возникающих у Управляющей компании по Объекту в связи с предоставлением Собственникам, Пользователям помещений в Объекте льгот, предусмотренных действующим законодательством

Непрерывно

В течение действия договора

4.12

Подготовка и оформление документов для компенсации убытков, возникающих в связи с предоставлением льгот, предусмотренных действующим законодательством, направление указанных документов для возмещения в соответствующие финансовые органы 

Непрерывно

В сроки, установленные соответствующими нормативными актами

5. Юридическое обеспечение деятельности по технической эксплуатации, текущему и капитальному ремонту Объекта:

№ п.п.

Услуга

Условия оказания услуги

Сроки выполнения

5.1.

Разработка и юридическое сопровождение заключения договоров от имени Управляющей компании с организациями, обслуживающими Объект, и поставщиками коммунальных услуг. Юридическое оформление договоров, обеспечение законности, проверка соответствия действующему законодательству, приказам, инструкциям, положениям и другим документам правового характера, имеющим отношение к технической эксплуатации и ремонту жилищного фонда (разработка протоколов разногласий, протоколов согласования разногласий, проектов договоров)

По мере поступления договоров, либо при принятии такого решения в установленном законом порядке

В течение действия  договора

5.2.

Подготовка писем, претензий, в случае неисполнения контрагентами Управляющей компании договорных обязательств, связанных с производством работ и услуг на Объекте

По мере необходимости

В течение действия договора

5.3.

Юридическое сопровождение заключения договоров с Собственниками, Пользователей помещений Объекта за коммунальные и иные услуги со специализированными организациями

По мере необходимости

В течение действия договора

5.4.

Рассмотрение предложений, жалоб, заявлений Пользователей, Собственников помещений в адрес Управляющей компании по вопросам, связанным с предметом договора на оказание услуг по управлению, эксплуатации и коммунальным услугам

По мере обращений

В сроки, установленные действующим законодательством, но не свыше 30 дней.

5.5.

Подготовка документов, необходимых для проведения общего собрания Собственников (направление уведомлений о проведении общего собрания, подготовка листов голосования, подведение его итогов)

По мере необходимости

В течение действия договора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Структура платы за услуги по управлению, обслуживанию, содержанию и выполнению текушего ремонта общедомового имущества дома № 41/1 ул. Волкова, г. Ростов-на-Дону
Общая начисленная площадь 4094,8 м2
Площадь жилых помещений — 3920,8 м2; нежилых помещений - 174,0 м2                                                        рублях
№ п\п Наименование Тариф за 1 м2 в месяц Стоимость в месяц Стоимость за 12 мес.
1 Плата за  работы по управлению МКЖД. 6,5 26616,20 319394,40
  Затраты на :      
  Организацию эксплуатации жилого дома;      
  Планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.      
  Составление смет, составление актов;      
  Проведения начислений, оформление счет квитанций на оплату за ЖКУ, формирование квитанций, инкасация обосл.абон.отдела      
  Съем показаний с индивид.приборов учета потребления      
  Мониторинг, осмотры и обследование элементов общего имущества дома;      
  Установление взаимоотношений, заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками;      
  Анализ финансовой деятельности, составление годового отчета;      
  Эксплуатационные и накладные расходы (канц.принадлежности, обслуживания оргтехники, оплата телефона, изготовление банков и т. д.)      
  Обслуживание и содержание сайта УО, программное обеспечение;      
2 Прибыль управляющей организации. 1,1 4504,28 54051,36
3 Содержание общегодомового имущества дома: 12,22 50038,46 600461,47
  Содержание и обслуживание мусоропроводов; состояшее из: 0,1 409,48 4913,76
  обслуживание мусоропроводов, з/плата рабочего по обслуживанию мусоропровода; 0 0,00 0,00
  дезинфекция, дератизация подвала, РУ.; 0,1 409,48 4913,76
  Содержание прилегающей придом.территории: 4,61 18877,03 226524,34
  уборка прилегающей территории к дому, в гранизах сформированного земельного участка — з/плата дворника; 1,95 7984,86 95818,32
  благоустройство прилегающей территории; 0,08 327,58 3931,01
  вывоз ТОП и крупногабаритного мусора; 2,58 10564,58 126775,01
  Содержание и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе: 2,63 10769,32 129231,89
  оплата подрядной организации за обслуживание и содержание лифтов; 2,47 10114,16 121369,87
  обучение ответственного персонала;   0,00 0,00
  страхование лифтового хозяйства; 0,08 327,58 3931,01
  ежегодная диагностика лифтов; 0,08 327,58 3931,01
  Уборка МОП ( в т.ч. З/плата уборщика подъездов) 1,76 7206,85 86482,18
  Приобретение спецодежды, инвентаря, спец.средств. 0,2 818,96 9827,52
  Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону: 0,92 3767,22 45206,59
  промывка, опрессование систем отопления, ГВС, ревизия запорной арматуры, гос.проверка и замена измерительных приборов УУТЭ и т. д.
  Обслуж. И планово-предупредит.ремонт инженерных коммуникаций 0,98 4012,90 48154,85
  АДС (аврийно-диспечерская служба) 0,5 2047,40 24568,80
  Обслуживание УУТЭ, УУХВС, съем показаний, подача данных 0,52 2129,30 25551,55
  Обслуживание и содержание общедомовой коллективной антенны 0 0,00 0,00
4 Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и коммуникаций дома. 2,6 10646,48 127757,76
  Итого тариф 22,42 91805,42 1101664,99




Структура платы за услуги по управлению, обслуживанию, содержанию и выполнению текушего ремонта общедомового имущества дома № 41/2  ул. Волкова, г. Ростов-на-Дону  на 2014г
Общая начисленная площадь 13758,67 м2
Площадь жилых помещений —12918,97  м2; нежилых помещений —839,7 м2                                                        рублях
№ п\п Наименование Тариф за 1 м2 в месяц Стоимость в месяц Стоимость за 12 мес.
1 Плата за  работы по управлению МКЖД. 7,11 97824,14 1173889,72
  Затраты на :      
  Организацию эксплуатации жилого дома;      
  Планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.      
  Составление смет, составление актов;      
  Проведения начислений, оформление счет квитанций на оплату за ЖКУ, формирование квитанций, инкасация обосл.абон.отдела      
  Съем показаний с индивид.приборов учета потребления      
  Мониторинг, осмотры и обследование элементов общего имущества дома;      
  Установление взаимоотношений, заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками;      
  Анализ финансовой деятельности, составление годового отчета;      
  Эксплуатационные и накладные расходы (канц.принадлежности, обслуживания оргтехники, оплата телефона, изготовление банков и т. д.)      
  Обслуживание и содержание сайта УО, программное обеспечение;      
2 Прибыль управляющей организации. 1,2 16510,40 198124,85
3 Содержание общегодомового имущества дома: 11,511 158362,29 1900347,48
  Содержание и обслуживание мусоропроводов; состояшее из: 0,1 1375,87 16510,40
  обслуживание мусоропроводов, з/плата рабочего по обслуживанию мусоропровода; 0 0,00 0,00
  дезинфекция, дератизация подвала, РУ.; 0,1 1375,87 16510,40
  Содержание прилегающей придом.территории: 3,33 45816,37 549796,45
  уборка прилегающей территории к дому, в гранизах сформированного земельного участка — з/плата дворника; 2,02 27792,51 333510,16
  благоустройство прилегающей территории; 0,16 2201,39 26416,65
  вывоз ТОП и крупногабаритного мусора; 1,15 15822,47 189869,65
  Содержание и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе: 2,671 36735,65 440827,77
  оплата подрядной организации за обслуживание и содержание лифтов; 2,421 33295,98 399551,76
  обучение ответственного персонала;   0,00 0,00
  страхование лифтового хозяйства; 0,12 1651,04 19812,48
  ежегодная диагностика лифтов; 0,13 1788,63 21463,53
  Уборка МОП ( в т.ч. З/плата уборщика подъездов) 2,1 28893,21 346718,48
  Приобретение спецодежды, инвентаря, спец.средств. 0,3 4127,60 49531,21
  Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону: 0,95 13070,74 156848,84
  промывка, опрессование систем отопления, ГВС, ревизия запорной арматуры, гос.проверка и замена измерительных приборов УУТЭ и т. д. 0,00
  Обслуж. И планово-предупредит.ремонт инженерных коммуникаций 0,98 13483,50 161801,96
  АДС (аврийно-диспечерская служба) 0,52 7154,51 85854,10
  Обслуживание УУТЭ, УУХВС, съем показаний, подача данных 0,56 7704,86 92458,26
  Обслуживание и содержание общедомовой коллективной антенны 0 0,00 0,00
4 Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и коммуникаций дома. 2,6 35772,54 429270,50
  Итого тариф 22,421 308469,38 3701632,56

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Структура платы за услуги по управлению, обслуживанию, содержанию и выполнению текушего ремонта общедомового имущества дома № 13 ул. Лелюшенко, г. Ростов-на-Дону      2014г
Общая начисленная площадь 6883,25 м2
Площадь жилых помещений —6126,48 м2; нежилых помещений — 756,77 м2                                                        рублях
№ п\п Наименование Тариф за 1 м2 в месяц Стоимость в месяц Стоимость за 12 мес.
1 Плата за  работы по управлению МКЖД. 7,01 48251,58 579018,99
  Затраты на :      
  Организацию эксплуатации жилого дома;      
  Планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.      
  Составление смет, составление актов;      
  Проведения начислений, оформление счет квитанций на оплату за ЖКУ, формирование квитанций, инкасация обосл.абон.отдела      
  Съем показаний с индивид.приборов учета потребления      
  Мониторинг, осмотры и обследование элементов общего имущества дома;      
  Установление взаимоотношений, заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками;      
  Анализ финансовой деятельности, составление годового отчета;      
  Эксплуатационные и накладные расходы (канц.принадлежности, обслуживания оргтехники, оплата телефона, изготовление банков и т. д.)      
  Обслуживание и содержание сайта УО, программное обеспечение;      
2 Прибыль управляющей организации. 0 0,00 0,00
3 Содержание общегодомового имущества дома: 10,38 71448,14 857377,62
  Содержание и обслуживание мусоропроводов; состояшее из: 0,1 688,33 8259,90
  обслуживание мусоропроводов, з/плата рабочего по обслуживанию мусоропровода; 0 0,00 0,00
  дезинфекция, дератизация подвала, РУ.; 0,1 688,33 8259,90
  Содержание прилегающей придом.территории: 2,9 19961,43 239537,10
  уборка прилегающей территории к дому, в гранизах сформированного земельного участка — з/плата дворника; 0,73 5024,77 60297,27
  благоустройство прилегающей территории; 0,16 1101,32 13215,84
  вывоз ТОП и крупногабаритного мусора; 2,01 13835,33 166023,99
  Содержание и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе: 3,61 24848,53 298182,39
  оплата подрядной организации за обслуживание и содержание лифтов; 2,61 17965,28 215583,39
  обучение ответственного персонала;   0,00 0,00
  страхование лифтового хозяйства; 0,56 3854,62 46255,44
  ежегодная диагностика лифтов; 0,44 3028,63 36343,56
  Уборка МОП ( в т.ч. З/плата уборщика подъездов) 1,2 8259,90 99118,80
  Приобретение спецодежды, инвентаря, спец.средств. 0,2 1376,65 16519,80
  Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону: 0,61 4198,78 50385,39
  промывка, опрессование систем отопления, ГВС, ревизия запорной арматуры, гос.проверка и замена измерительных приборов УУТЭ и т. д.
  Обслуж. И планово-предупредит.ремонт инженерных коммуникаций 0,98 6745,59 80947,02
  АДС (аврийно-диспечерская служба) 0,5 3441,63 41299,50
  Обслуживание УУТЭ, УУХВС, съем показаний, подача данных 0,28 1927,31 23127,72
  Обслуживание и содержание общедомовой коллективной антенны 0 0,00 0,00
4 Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и коммуникаций дома. 1,03 7089,75 85076,97
  Итого тариф 18,42 126789,47 1521473,58

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Структура платы за услуги по управлению, обслуживанию, содержанию и выполнению текушего ремонта общедомового имущества дома № 13/1 ул. Лелюшенко, г. Ростов-на-Дону      2014г
Общая начисленная площадь 7664,1 м2
Площадь жилых помещений —7244,8 м2; нежилых помещений — 419,3 м2                                                        рублях
№ п\п Наименование Тариф за 1 м2 в месяц Стоимость в месяц Стоимость за 12 мес.
1 Плата за  работы по управлению МКЖД. 7,31 56024,57 672294,85
  Затраты на :      
  Организацию эксплуатации жилого дома;      
  Планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.      
  Составление смет, составление актов;      
  Проведения начислений, оформление счет квитанций на оплату за ЖКУ, формирование квитанций, инкасация обосл.абон.отдела      
  Съем показаний с индивид.приборов учета потребления      
  Мониторинг, осмотры и обследование элементов общего имущества дома;      
  Установление взаимоотношений, заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками;      
  Анализ финансовой деятельности, составление годового отчета;      
  Эксплуатационные и накладные расходы (канц.принадлежности, обслуживания оргтехники, оплата телефона, изготовление банков и т. д.)      
  Обслуживание и содержание сайта УО, программное обеспечение;      
2 Прибыль управляющей организации. 0 0,00 0,00
3 Содержание общегодомового имущества дома: 10,08 41275,58 495307,01
  Содержание и обслуживание мусоропроводов; состояшее из: 0,1 766,41 9196,92
  обслуживание мусоропроводов, з/плата рабочего по обслуживанию мусоропровода; 0 0,00 0,00
  дезинфекция, дератизация подвала, РУ.; 0,1 766,41 9196,92
  Содержание прилегающей придом.территории: 2,9 22225,89 266710,68
  уборка прилегающей территории к дому, в гранизах сформированного земельного участка — з/плата дворника; 0,73 5594,79 67137,52
  благоустройство прилегающей территории; 0,16 1226,26 14715,07
  вывоз ТОП и крупногабаритного мусора; 2,01 15404,84 184858,09
  Содержание и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе: 3,63 27820,68 333848,20
  оплата подрядной организации за обслуживание и содержание лифтов; 2,7 20693,07 248316,84
  обучение ответственного персонала;   0,00 0,00
  страхование лифтового хозяйства; 0,56 4291,90 51502,75
  ежегодная диагностика лифтов; 0,37 2835,72 34028,60
  Уборка МОП ( в т.ч. З/плата уборщика подъездов) 1,2 9196,92 110363,04
  Приобретение спецодежды, инвентаря, спец.средств. 0,2 1532,82 18393,84
  Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону: 0,61 4675,10 56101,21
  промывка, опрессование систем отопления, ГВС, ревизия запорной арматуры, гос.проверка и замена измерительных приборов УУТЭ и т. д.
  Обслуж. И планово-предупредит.ремонт инженерных коммуникаций 0,62 4751,74 57020,90
  АДС (аврийно-диспечерская служба) 0,5 3832,05 45984,60
  Обслуживание УУТЭ, УУХВС, съем показаний, подача данных 0,32 2452,51 29430,14
  Обслуживание и содержание общедомовой коллективной антенны 0 0,00 0,00
4 Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и коммуникаций дома. 1,03 7894,02 94728,28
  Итого тариф 18,42 141172,72 1694072,66
         
  Директор ООО «УК «Леанта» Е.К.Гойда  
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме
Техническое обслуживание (содержание и ремонь) общего имущества дома производится в рамках требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением от 29.09.2003г. № 170.
Техническое обслуживание производится с целью обеспечения функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоуправления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей).




Структура платы за услуги по управлению, обслуживанию, содержанию и выполнению текушего ремонта общедомового имущества дома № 41 ул. Волкова, г. Ростов-на-Дону  на 2014г
Общая начисленная площадь 9215,9 м2
Площадь жилых помещений — 8964,8 м2; нежилых помещений — 291,1,0 м2                                                        рублях
№ п\п Наименование Тариф за 1 м2 в месяц Стоимость в месяц Стоимость за 12 мес.
1 Плата за  работы по управлению МКЖД. 7,11 65525,05 786300,59
  Затраты на :      
  Организацию эксплуатации жилого дома;      
  Планирование работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.      
  Составление смет, составление актов;      
  Проведения начислений, оформление счет квитанций на оплату за ЖКУ, формирование квитанций, инкасация обосл.абон.отдела      
  Съем показаний с индивид.приборов учета потребления      
  Мониторинг, осмотры и обследование элементов общего имущества дома;      
  Установление взаимоотношений, заключение договоров с ресурсоснабжающими и смежными организациями, банками;      
  Анализ финансовой деятельности, составление годового отчета;      
  Эксплуатационные и накладные расходы (канц.принадлежности, обслуживания оргтехники, оплата телефона, изготовление банков и т. д.)      
  Обслуживание и содержание сайта УО, программное обеспечение;      
2 Прибыль управляющей организации. 1,2 11059,08 132708,96
3 Содержание общегодомового имущества дома: 11,51 106075,01 1272900,11
  Содержание и обслуживание мусоропроводов; состояшее из: 0,1 921,59 11059,08
  обслуживание мусоропроводов, з/плата рабочего по обслуживанию мусоропровода; 0 0,00 0,00
  дезинфекция, дератизация подвала, РУ.; 0,1 921,59 11059,08
  Содержание прилегающей придом.территории: 3,33 30688,95 368267,36
  уборка прилегающей территории к дому, в гранизах сформированного земельного участка — з/плата дворника; 2,02 18616,12 223393,42
  благоустройство прилегающей территории; 0,16 1474,54 17694,53
  вывоз ТОП и крупногабаритного мусора; 1,15 10598,29 127179,42
  Содержание и обслуживание лифтового хозяйства, в том числе: 2,86 26357,47 316289,69
  оплата подрядной организации за обслуживание и содержание лифтов; 2,61 24053,50 288641,99
  обучение ответственного персонала;   0,00 0,00
  страхование лифтового хозяйства; 0,12 1105,91 13270,90
  ежегодная диагностика лифтов; 0,13 1198,07 14376,80
  Уборка МОП ( в т.ч. З/плата уборщика подъездов) 2,1 19353,39 232240,68
  Приобретение спецодежды, инвентаря, спец.средств. 0,2 1843,18 22118,16
  Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону: 0,92 8478,63 101743,54
  промывка, опрессование систем отопления, ГВС, ревизия запорной арматуры, гос.проверка и замена измерительных приборов УУТЭ и т. д. 0,00
  Обслуж. И планово-предупредит.ремонт инженерных коммуникаций 0,98 9031,58 108378,98
  АДС (аврийно-диспечерская служба) 0,5 4607,95 55295,40
  Обслуживание УУТЭ, УУХВС, съем показаний, подача данных 0,52 4792,27 57507,22
  Обслуживание и содержание общедомовой коллективной антенны 0 0,00 0,00
4 Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и коммуникаций дома. 2,6 23961,34 287536,08
  Итого тариф 22,42 206620,48 2479445,74

Перечень домов, вышедших из управления

ООО «УО «Леанта»

 

№ п/п

Адрес дома

Дата прекращения договора

Причина

2011 г.

1

ул. Мичуринская, 181/29

01.10.2011

Переход в другую управляющую организацию

2012 г.

1

ул. 3-я Кольцевая

01.02.2012

Переход в другую управляющую организацию

2013 г.

1

Ни один дом не вышел из управления

 

2014 г.

1

Пр-т Космонавтов, 12/2

01.03.2014

Переход в другую управляющую организацию

ООО "УО "Леанта" не состоит в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций.

 

«Управляющая Организация «Леанта»

 

         Общество с ограниченной ответственностью

 

Свидетельство серия 61 №007057495 от 13.12.2010г. ИНН 6161059856  КПП 616101001

 

г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, 41/2, тел. (863): 237-78-52.

 

16 октября 2013 г. № 97

 

УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ

Уважаемые жильцы дома Космонавтов, 12/2

1. С 2011 г. ООО «УО «Леанта» г. Ростова-на-Дону    оказываются услуги по управлению  и  содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № 12/2 по ул. Космонавтов. С собственниками  помещений был заключен договор  управления,  который содержит обязательный перечень услуг и их стоимость.

2. В соответствии с п. 6.1.1 б) Договора управления многоквартирным домом, (далее «Договор») наша организация вправе в одностороннем   порядке   расторгнуть   «Договор»   до   истечения   срока   его действия, если собственники помещений регулярно не исполняют своих обязательств в части оплаты по настоящему «Договору», уведомив собственника помещений за два месяца о расторжении «Договора». О чем было сообщено на общем собрании жильцов 24 августа 2013 г.

3. В связи с регулярной неуплатой  собственниками помещений коммунальных услуг, которые приведут к тому, что техническое обслуживание и управление многоквартирным домом № 12/2 по ул. Космонавтов будет экономически не рентабельно для Управляющей компании, уведомляем Вас о расторжении договора управления в одностороннем порядке с 01.11.2013. При наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, Вам необходимо погасить ее в течение указанного периода.

 

 

Директор ООО «УО «Леанта»                                                                              Е.К. Гойда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Отчет ООО "УО "Леанта"об исполнении договора управления многоквартирным домом по адресу:  
г. Ростов-на-Дону,пр.Космонавтов 12/2  
    1. Коммунальные платежи :    
    Долг по коммунальным платежам на 01.01.2013Г -              542657 руб.
    Начислено:за январь-август 2013г. -                                   2305140   руб.
    Оплачено:   за текущие коммунальные услуги                    1693102    руб                                    
                       долг за 2012г.,.аванс 433166    руб
    Долг по коммунальным платежам за текущий период -   721529 руб               .
         
Расходная часть:  
Наименование Начислено к оплате Фактически Стоимость выполненных  
работ, услуг собственниками  поступило от собственников работ, оказанных услуг  
  помещений помещений поставщиками  
I Коммунальные платежи:        
Эл. Энергия 316417 266911 336883 -69972
МОП 120599 92378 120599 -28221
Горячая вода 325036 262775 328492 -65717
Отопление 646516 475854 485603 -9749
Холодная вода 266425 202434 343124 -101862
ОДН по холодной воде 40782 38828  
Домофоны 12685 9345 15600 -6255
Эл.счетчики   -79553   -79553
ИТОГО: 1728460 1268972 1630301 -361329
II Техобслуживание:        
Обслуживание лифтов      108779  
Вывоз мусора      79698  
Техобслуживание УУТЭ     12000  
Услуги по договорам     38881  
Сантехнические работы      26500  
З/п обслуживающего персонала +налоги на з/п     284447  
Общехозяйственные расходы         
в том числе:        
(услуги банка, обслуживание ККН,     31279  
заправка картриджей, расходы на          
материалы, расходы на инвентарь и         
хозяйственные нужды, канцтовары,         
ремонт ОС)        
ИТОГО: 576680 424130 581584 -157454
ВСЕГО: (I , II разделы) 2 305 140 1 693 102 2 211 885  
    Результат -518783  
Директор ООО "УО "Леанта"            Е.К. Гойда     ____________________    

 

 

Отчет ООО «УО «Леанта» о доходах и расходах многоквартирного дома по адресу:

г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 12/2 с 01.01.2013 по август 2013 г.

Доходы

Расходы

Наименование доходов

Сумма

Стоимость выполненных работ,

оказанных услуг поставщиками

Фактические расходы

(оплачено поставщикам)

Долг

поставщикам

на 01.09.2013

Долг

поставщикам

на 20.09.2013

I Коммунальные платежи:

 

 

 

 

 

Эл.энергия

359 289

457 482

352 902

104 580

52 290

Горячая вода

262 775

328 492

238 921

89 571

-

Отопление

475 854

485 603

458 603

-

-

Холодная вода

202 434

343 124

 

165 512

177 612

88 806

ОДН по холодной воде

38 828

Домофоны

9 345

15 600

7 800

7 800

3 900

Эл. счетчики

-79 553

 

 

 

 

Аванс, долг за 2012 г.

433 166

374 258 за 2012 г.

374 258

-

 

ИТОГО (I раздел):

1 702 138

2 004 559

1 624 996

379 563

144 996

II Техобслуживание:

424 130

 

 

 

 

Обслуживание лифтов

 

108 779

81 585

27 194

27 194

Вывоз мусора

 

79 698

69 736

9 962

9 962

Техобслуживание УУТЭ

 

12 000

9 000

3 000

3000

Услуги по договорам

 

38 881

38 881

 

 

Сантехнические работы

 

26 500

26 500

 

 

З/п обслуживающего персонала + налоги на з/п

 

284 447

244 291

40 156

 

Общхозяйственные расходы в том числе:

(услуги банка, обслуживание ККН,

заправка картриджей,

расходы на материалы, расходы на инвентарь и

хозяйственные нужды, канцтовары, ремонт ОС)

 

 

 

 

31 279

 

 

 

 

31 279

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО (II раздел):

424 130

581 584

501 272

80 312

40 156

ВСЕГО: (I, II разделы)

2 126 268

2 586 143

2 126 268

459 875

185 152

 

 

Директор ООО «УО «Леанта» Е.К. Гойда ______________

 

 

Адрес ООО "УО "Леанта"

ул. Лелюшенко,13/1  

Регламент рабочего времени ООО "УО "Леанта"

Вторник- Пятница с 9-00 - 1700час. (без перерыва)

Суббота с 900 - 1500 час. ( без перерыва)

Выходной: понедельник, воскресенье.

 

Часы приема жильцов бухгалтерией ООО "УО "Леанта"

Среда с 1500 - 17 00 час.

Пятница с 1000- 1200 час.

Суббота с 1000- 1300 час.

Выходной: Понедельник, воскресенье.

В Н И М А Н И Е!!!

Справка об отсутствии задолженности и копия лицевого счета

выдается через три дня после подачи заявления коменданту!!!

       

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УО «Леанта»

Перечень домов, находящихся в управлении ООО «УО «Леанта»

 

№ п/п

Адрес дома

Площадь, м2

1

Волкова, 41

13 432,80

2

Волкова, 41/1

4 465,30

3

Волкова, 41/2

20 099,70

4

Лелюшенко, 13

9 924,30

5

Лелюшенко, 13/1

10 070,80

6

Лелюшенко 13 "А" 491,90

7

Миронова, 2 "И"
5 671,32

8

Миронова, 7

4 785,00

9

Жмайлова, 19/1

3 296,50

10

Отрадный, 1 «А»

1 633,9

11

Рабочая пл., 4/1 «Б»

1 616,00

12

Вересаева, 19 "А"

1 077,40

 

 

 

Дата заключения

№ договора

Контрагент

18.08.2011

13656

ОАО ПО «Водоканал»

29.04.2011

4220

ООО «Лукойл-ТТК»

01.01.2013

1/3383

ОАО «Чистый город»

01.09.2012

107/т-12

ООО «ПФК «Коммунальные технологии»

15.05.2012

232

ООО «Экомтех»

01.02.2013

19

ООО «Рослифт Комплекс»

25.12.2012

1983

ЗАО «Союзлифтмонтаж-Юг»

25.12.2012

2016

ЗАО «Союзлифтмонтаж-Юг»

01.09.2012

597

ООО «Ростовлифт-1»

01.03.2011

13102

ЗАО «ДЭС»

01.03.2012

4

ИП Абашкина А.Г.

12.10.2011

12/10-2011

ИП Хорошко М.Б.

01.03.2011

229/ТО

ООО «Донтеплосервис»

01.03.2011

418/о

ООО НПФ «ЭФА»

21.02.2011

107683

ОАО «Ростовгоргаз»

24.04.2012

261680

ОАО «Ростовгоргаз»

12.02.2013

107683

ОАО «Ростовгоргаз»

01.02.2012

2360

ЗАО «Электро-ком»

01.02.2012

 

ИП Чернышов А.И.

 Основные договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Отчет ООО "УО "Леанта"об исполнении договора управления многоквартирным домом по адресу:  
г. Ростов-на-Дону,пр.Космонавтов 12/2  
    1. Коммунальные платежи :    
    Начислено:за февраль-декабрь 2012г. -                                   2980909   руб.
    Оплачено:                                                                               2438252  руб.
    Долг по коммунальным платежам за текущий период -     542657 руб.
         
Расходная часть:  
Наименование Начислено к оплате Фактически Стоимость выполненных  
работ, услуг собственниками  поступило от собственников работ, оказанных услуг  
  помещений помещений поставщиками  
I Коммунальные платежи:        
Эл. Энергия 402622 293632 384283 -111998
МОП 101827 80480 101827  
Горячая вода 438472 341396 410876 -69480
Отопление 809696 633032 596637 36395
Холодная вода 388585 316358 385005  
ОДН по холодной воде 50907 32000 -36647
Долг по оплате 9294      
Домофоны 19455 15509 12870 2639
Эл.счетчики 4140 96765   96765
Аванс   22595   22595
ИТОГО: 2224998 1831767 1891498 -59731
II Техобслуживание:        
Обслуживание лифтов      154571  
Вывоз мусора      109585  
Техобслуживание УУТЭ     19800  
Ремонт ступенек     69000  
Сантехнические работы в.т. ч.     79200  
подготовка к отопительному сезону        
З/п обслуживающего персонала +налоги на з/п     422656  
Общехозяйственные расходы         
в том числе:        
(услуги банка, обслуживание ККН,     66200  
заправка картриджей, расходы на          
материалы, расходы на инвентарь и         
хозяйственные нужды, канцтовары,         
ремонт ОС)        
ИТОГО: 755911 606485 921012 -314527
ВСЕГО: (I , II разделы) 2 980 909 2 438 252 2 812 510  
    Результат -374258  
Директор ООО "УО "Леанта"            Е.К. Гойда     ____________________    

   

 

Отчет ООО "УО "Леанта"об исполнении договора управления многоквартирным домом по адресу:

г. Ростов-на-Дону,пр.Космонавтов 12/2

 

 

 

 

 

 

1. Коммунальные платежи :

 

 

 

 

Начислено:за февраль-декабрь 2012г. - 2980909 руб.

 

 

Оплачено: 2438252 руб.

 

 

Долг по коммунальным платежам за текущий период - 542657 руб.

 

 

 

 

 

Расходная часть:

 

 

 

 

Наименование

Начислено к оплате

Фактически

Стоимость выполненных

 

работ, услуг

собственниками

поступило от собственников

работ, оказанных услуг

 

 

помещений

помещений

поставщиками

 

I Коммунальные платежи:

 

 

 

 

Эл. Энергия

402622

293632

384283

-111998

МОП

101827

80480

101827

 

Горячая вода

438472

341396

410876

-69480

Отопление

809696

633032

596637

36395

Холодная вода

388585

316358

385005

 

ОДН по холодной воде

50907

32000

 

-36647

Долг по оплате

9294

 

 

 

Домофоны

19455

15509

12870

2639

Эл.счетчики

4140

96765

 

96765

Аванс

 

22595

 

22595

ИТОГО:

2224998

1831767

1891498

-59731

II Техобслуживание:

 

 

 

 

Обслуживание лифтов

 

 

154571

 

Вывоз мусора

 

 

109585

 

Техобслуживание УУТЭ

 

 

19800

 

Ремонт ступенек

 

 

69000

 

Сантехнические работы в.т. ч.

 

 

79200

 

подготовка к отопительному сезону

 

 

 

 

З/п обслуживающего персонала +налоги на з/п

 

422656

 

Общехозяйственные расходы

 

 

 

 

в том числе:

 

 

 

 

(услуги банка, обслуживание ККН,

 

 

66200

 

заправка картриджей, расходы на

 

 

 

 

материалы, расходы на инвентарь и

 

 

 

 

хозяйственные нужды, канцтовары,

 

 

 

 

ремонт ОС)

 

 

 

 

ИТОГО:

755911

606485

921012

-314527

ВСЕГО: (I , II разделы)

2 980 909

2 438 252

2 812 510

 

 

 

Результат

-374258

 

Директор ООО "УО "Леанта" Е.К. Гойда ____________________